特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲乙雙方為依法設立、合法經(jīng)營的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方為共同推進特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設項目，明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實際情況簽訂。第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱為“____________________特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設”。2.2項目地點2.2.1項目位于____________________（具體地址）。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積為____________________平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、文化、旅游等設施。第三章雙方責任3.1甲方責任3.1.1甲方負責提供項目所需的土地使用權、基礎設施、政策支持等條件。3.1.2甲方負責協(xié)調與項目相關的部門、企事業(yè)單位，為項目順利推進提供便利。3.2乙方責任3.2.1乙方負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、運營管理等工作。3.2.2乙方負責確保項目質量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。第四章合作方式4.1投資比例4.1.1甲方投資占項目總投資的_____%，乙方投資占項目總投資的_____%。4.2合作期限4.2.1本合同合作期限為______年，自合同生效之日起計算。4.3合作方式4.3.1甲乙雙方按照投資比例共同承擔項目風險，共享項目收益。第五章財務管理5.1資金籌措5.1.1甲乙雙方應按照投資比例及時足額籌集項目所需資金。5.2資金使用5.2.1項目資金應嚴格按照項目預算、進度和合同約定使用。5.3財務報告5.3.1乙方應定期向甲方提供項目財務報告，報告內容包括但不限于項目投資、收入、支出、盈虧等情況。5.4資金監(jiān)管5.4.1甲乙雙方應共同設立項目資金監(jiān)管賬戶，確保項目資金的安全和使用合規(guī)。第六章工程建設及質量保障6.1工程建設6.1.1乙方應按照國家和地方的相關工程建設標準及規(guī)范，全面負責項目的施工建設。6.1.2乙方應確保工程建設符合甲方提出的規(guī)劃設計要求，并遵守合同約定的建設周期。6.2質量控制6.2.1乙方應建立健全工程質量管理體系，確保項目質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。6.2.2乙方應定期對工程質量進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，并書面通知甲方。6.3質量保證6.3.1乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供不少于______年的質量保證期。6.3.2質量保證期內，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責無償修復。第七章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)7.1環(huán)境保護7.1.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。7.1.2乙方應確保施工過程中的噪聲、揚塵、廢水等污染物排放符合國家標準。7.2安全生產(chǎn)7.2.1乙方應制定并嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。7.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，對存在的安全隱患及時整改。第八章項目管理與協(xié)調8.1項目管理8.1.1乙方應設立項目管理機構，負責項目的日常管理和協(xié)調工作。8.1.2乙方應按合同約定向甲方報告項目進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導。8.2協(xié)調工作8.2.1乙方應積極協(xié)調與項目有關的各方關系，包括但不限于部門、當?shù)鼐用竦取?.2.2乙方應確保項目建設和運營過程中，與周邊環(huán)境的和諧與協(xié)調。第九章項目驗收與交付9.1驗收標準9.1.1項目驗收應按照國家和地方的相關驗收標準執(zhí)行。9.1.2甲方有權對乙方完成的項目進行驗收，并出具驗收報告。9.2交付條件9.2.1乙方應在合同約定的交付日期前，完成項目所有建設內容，并達到交付條件。9.2.2乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、驗收報告等。第十章違約責任10.1甲方違約10.1.1甲方未能按照合同約定提供土地使用權、基礎設施等條件的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。10.1.2甲方違反合同約定，導致項目不能正常進行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2乙方違約10.2.1乙方未能按照合同約定完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。10.2.2乙方違反合同約定，導致項目質量不符合標準，甲方有權要求乙方整改，并支付違約金。第十一章知識產(chǎn)權與保密11.1知識產(chǎn)權11.1.1乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但與項目直接相關的技術成果應無償授權甲方使用。11.1.2甲方不得將乙方授權使用的知識產(chǎn)權進行轉讓或用于第三方項目。11.2保密11.2.1甲乙雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密。11.2.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)______年。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三章中止與終止13.1中止13.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方可以協(xié)商中止合同。13.1.2中止合同后，甲乙雙方應在不可抗力因素消除后______個工作日內協(xié)商恢復合同執(zhí)行。13.2終止13.2.1如果一方嚴重違反合同且無法補救，另一方有權書面通知對方終止合同。13.2.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務關系。第十四章一般條款14.1合同修改14.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下內容：15.1.1項目詳細規(guī)劃設計方案15.1.2項目投資預算及資金籌措計劃1