建材店面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

建材店面出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法的建材店面所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________________

1.2店面面積：________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)所有人：__________________________

1.4店面用途：僅限于從事建材銷售及與建材相關(guān)的合法經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2支付方式：每____月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，如乙方按照本合同約定按時足額支付租金，甲方應(yīng)退還乙方相當(dāng)于一個月租金的押金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有該店面的使用權(quán)，并確保店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。

4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)了解乙方經(jīng)營狀況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，并按時足額支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將店面及附屬設(shè)施交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供店面或提前收回店面的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3以下附件為本合同組成部分：

附件1：店面平面圖

附件2：店面租賃權(quán)屬證明

附件3：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方）：______________

鑒于甲方擁有合法的建材店面所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保及增值服務(wù)。為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)三方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________________

1.2店面面積：________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)所有人：__________________________

1.4店面用途：僅限于從事建材銷售及與建材相關(guān)的合法經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，且丙方確認(rèn)后，三方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方提供租金代收代付服務(wù)，確保甲方及時收到租金。

四、甲方的權(quán)利與利益條款

4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用及經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，以確保乙方的履約能力。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用店面及附屬設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助處理店面的交接事宜。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.5甲方有權(quán)要求丙方提供店面租賃市場的咨詢服務(wù)，為甲方提供租金調(diào)整及市場推廣建議。

五、乙方的義務(wù)與限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，并按時足額支付租金。

5.2乙方不得以任何形式將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金給甲方，并有權(quán)提前解除本合同。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

6.2丙方負(fù)責(zé)代收代付租金，確保甲方及時收到租金。

6.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用審查，了解乙方的經(jīng)營狀況，并向甲方提供相關(guān)信息。

6.4丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

6.5丙方為甲方提供市場咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方優(yōu)化租賃策略。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

三方同意，丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為專業(yè)第三方，為甲乙雙方提供信用擔(dān)保、租金代收代付及市場咨詢服務(wù)，有助于提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為店面的所有權(quán)人或使用權(quán)人，通過引入第三方丙方，旨在強化租賃合同的約束力，保障自身權(quán)益。丙方的介入有助于甲方在租賃過程中更好地掌控市場動態(tài)，優(yōu)化租賃策略，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

10.3以下附件為本合同組成部分：

附件1：店面平面圖

附件2：店面租賃權(quán)屬證明

附件3：甲乙丙三方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

丙方（第三方）：______________

鑒于甲方擁有合法的辦公空間所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意租賃該辦公空間進(jìn)行商業(yè)活動，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供專業(yè)服務(wù)與保障。為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)三方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間地址：____________________________

1.2辦公空間面積：________________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)所有人：__________________________

1.4辦公空間用途：僅限于商業(yè)辦公及與商業(yè)相關(guān)的合法經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意，且丙方確認(rèn)后，三方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至丙方指定的賬戶。丙方提供租金代收服務(wù)，確保乙方按時支付租金，并協(xié)助處理租金支付相關(guān)事宜。

四、乙方的權(quán)利與利益條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方對辦公空間進(jìn)行專業(yè)評估，確保辦公空間符合乙方商業(yè)活動的需求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間享有辦公空間的獨立使用權(quán)，甲方不得無故干涉。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助辦理辦公空間的交接手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方提供法律支持，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.5乙方有權(quán)享受丙方提供的辦公空間維護(hù)、維修及咨詢服務(wù)。

五、甲方的義務(wù)與限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃的辦公空間符合國家規(guī)定的安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

5.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非三方協(xié)商一致。

5.3甲方如未按約定提供符合要求的辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方為乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于辦公空間評估、租金代收、法律咨詢等。

6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.3丙方在甲方違約時，為乙方提供法律援助，協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任。

6.4丙方有權(quán)要求甲方按時履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障乙方正常使用辦公空間。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供辦公空間或提前解除合同的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為租賃辦公空間的主要使用者，通過引入第三方丙方，強化了租賃合同的保護(hù)機制，保障了自身在商業(yè)活動中的穩(wěn)定性和持續(xù)性。丙方的介入，使得乙方能夠?qū)Ｗ⒂诮?jīng)營活動，減少了租賃過程中的風(fēng)險和不確定性，提升了乙方的商業(yè)利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的角色被設(shè)計為提供辦公空間的一方，而丙方的引入旨在平衡甲乙雙方的力量，減少甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。這種設(shè)計有助于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促使甲方更加注重履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

10.3以下附件為本合同組成部分：

附件1：辦公空間平面圖

附件2：辦公空間租賃權(quán)屬證明