第1頁共1頁2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議范本一、甲方已將位于北京市區(qū)的小區(qū)室，面積為平方米的物業(yè)，授權(quán)予乙方使用，以租賃形式進行。二、經(jīng)甲、乙雙方商定，該物業(yè)的月租金設定為元（人民幣），租金支付方式為，租賃起始日期定為____年____月____日。定金的有效期自本協(xié)議簽署之日起計算，共天內(nèi)有效。三、基于自愿原則，乙方同意支付房屋承租定金元（人民幣），此款項將由甲、丙雙方共同接收，各自獲得定金的50%。四、一旦乙方向甲、丙雙方支付定金，即視為丙方的代理服務成功。丙方收取的定金，自甲、乙雙方正式簽訂租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部分，不再退還給乙方。五、若甲、乙任何一方違反本協(xié)議，甲方須將租賃意向定金全數(shù)退還給乙方。六、如出現(xiàn)甲方與乙方的糾紛，雙方應依據(jù)本協(xié)議條款進行解決，丙方不承擔法律責任，但應積極協(xié)助雙方解決爭議。七、本協(xié)議自三方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。八、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，三方將秉持誠信原則，通過協(xié)商方式解決。甲方：_____乙方：_____丙方：_____代理人：_____代理人：_____代理人：______________年____月____日2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議范本（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項達成如下共識：一、甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方使用，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方應于合同簽訂當日向甲方支付年租金，金額為人民幣_____元。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃期結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠費。四、如任一方需提前終止合同，應提前三個月書面通知對方，并支付相當于總租金的違約金。合同期滿后，若條件相同，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、除土地費用及大修費用外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有其他費用由乙方承擔。六、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O施損壞，乙方應承擔賠償責任。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)爭議。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。八、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，尋求司法解決。九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年產(chǎn)權(quán)商鋪短期出租協(xié)議范本（三）合同編號：_____出租人：_____簽訂地點：_____承租人：_____簽訂時間：____年____月____日第一條：租賃物業(yè)描述租賃的房屋位于、包含的房間數(shù)、建筑面積為平方米，房屋質(zhì)量為______。第二條：租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。請注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超出部分將被視為無效。第三條：租金金額租金總額為（大寫）______。第四條：租金支付方式與期限租金的支付方式及期限為______。第五條：承租人應承擔的費用承租人需承擔租賃房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費。第六條：租賃房屋的使用目的租賃房屋的指定使用目的為______。第七條：租賃房屋的維修出租人負責的維修范圍、時間及費用規(guī)定如下：______；承租人負責的維修范圍及費用規(guī)定如下：______。第八條：房屋裝修與改善出租人是否允許承租人對租賃房屋進行裝修或增設設施：______。如允許，具體范圍限定為：______。租賃期滿，關(guān)于裝修及增設設施的處理方式為______。第九條：轉(zhuǎn)租許可出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租該房屋：______。第十條：定金定金為（大寫）______元，承租人需在合同簽署前支付給出租人。第十一條：合同解除的條件在以下情況下，出租人有權(quán)解除合同：______。在以下情況下，承租人有權(quán)解除合同：______。第十二條：返還房屋的時間租賃合同期滿，承租人應于______將房屋返還給出租人。第十三條：違約責任1.若出租人未按約定維修房屋導致承租人人身傷害或財物損失，出租人應賠償相應損失。2.承租人逾期支付租金，除補交租金外，還需支付滯納金。3.如承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋導致房屋損壞，承租人應承擔損害賠償責任。第十四條：爭議解決方式合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；也可申請相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效時，按照以下第______種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。第十五條：其他約定[以下無正文，為合同簽署頁]出租人：_____（章）承租人：_____（章）鑒（公）證意見：住所：__________住所：__________法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）居民身份證號碼：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____