房屋短期貸款合同模板合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供短期貸款，用于購買房屋，乙方愿意按照甲方的貸款條件和期限歸還貸款及利息，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方提供的短期貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途乙方所貸款項僅限于購買房屋，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.貸款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應在貸款期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將貸款本息一次性歸還給甲方。第四條貸款利率1.貸款年利率為____%。2.利息計算方式為按月計息，按乙方實際使用貸款金額計算。第五條還款方式1.乙方應按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性歸還貸款本息。2.乙方提前還款的，甲方有權按實際借款金額和剩余還款期限計算的應收利息收取。第六條擔保方式1.本合同項下的貸款，乙方以其自有房屋作為抵押物，為貸款提供擔保。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押房屋的所有權轉(zhuǎn)移至甲方名下，作為對本合同項下貸款的擔保。第七條違約責任1.乙方未按照本合同約定的還款期限和還款金額歸還貸款的，應當按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息按照貸款年利率的____%計算。2.乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)支付逾期利息。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權轉(zhuǎn)移證明2.貸款申請表3.身份證明文件4.收入證明文件5.房屋買賣合同6.抵押物評估報告7.貸款合同副本二、違約行為及認定：1.未按約定的還款期限和還款金額歸還貸款：逾期還款，需支付逾期利息。2.未按約定的用途使用貸款：甲方有權提前收回貸款，并支付逾期利息。3.乙方提供的身份證明、收入證明等文件不真實：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定將抵押房屋的所有權轉(zhuǎn)移至甲方名下：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.短期貸款：指貸款期限在一年以內(nèi)的貸款。2.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為擔保物的財產(chǎn)。3.逾期利息：指借款人未按約定的還款期限歸還貸款，應當按照逾期天數(shù)支付的利息。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時還款：解決辦法：聯(lián)系乙方，了解原因，協(xié)商延期還款或制定還款計劃。2.乙方提供的證件不真實：解決辦法：要求乙方重新提供真實有效的證件，否則解除合同并追究違約責任。3.乙方未按約定用途使用貸款：解決辦法：通知乙方改正，如不改正，甲方有權提前收回貸款并支付逾期利息。4.房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)復雜：解決辦法：提前了解當?shù)胤慨a(chǎn)交易規(guī)定，協(xié)助乙方完成所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人購買房屋，需要短期貸款。2