云巖區(qū)商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有云巖區(qū)[具體地址]商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于云巖區(qū)[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方需按照甲方提供的賬戶信息進行支付。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃商鋪用作[經(jīng)營范圍]，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)及商鋪相關的管理規(guī)定。

第五條維修責任

5.1租賃期內，商鋪及附屬設施設備的維修責任歸甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

6.1乙方應在租賃開始前購買商鋪保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。

6.2保險金額不得低于甲方要求的標準。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

7.3乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

第八條解除合同

8.1在租賃期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權解除本合同。

8.3乙方未按照約定用途使用商鋪，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件一：商鋪現(xiàn)有設施設備清單

[在此列出商鋪現(xiàn)有設施設備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有云巖區(qū)[具體地址]商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管方的權益，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于云巖區(qū)[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方需按照甲方提供的賬戶信息進行支付。

第四條甲方權益保障

4.1乙方租賃商鋪用作[經(jīng)營范圍]，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反此條款，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)及商鋪相關的管理規(guī)定，如乙方違反此條款，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

4.3乙方應在租賃開始前購買商鋪保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。保險金額不得低于甲方要求的標準。如乙方違反此條款，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

第五條維修責任

5.1租賃期內，商鋪及附屬設施設備的維修責任歸甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條第三方監(jiān)管職責

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款得到嚴格執(zhí)行。

6.2第三方有權對商鋪進行定期檢查，以確保乙方按照約定用途使用商鋪，并遵守相關法律法規(guī)。

6.3如第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告違約情況。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

7.3乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

第八條解除合同

8.1在租賃期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權解除本合同。

8.3乙方未按照約定用途使用商鋪，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件一：商鋪現(xiàn)有設施設備清單

[在此列出商鋪現(xiàn)有設施設備清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同有助于確保甲乙雙方履行合同條款，維護甲方的權益。第三方可以對商鋪進行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用商鋪，并遵守相關法律法規(guī)。第三方的中立性可以保證合同執(zhí)行的公正性，避免甲方在維護自身權益時可能遇到的困難和矛盾。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約責任和解除合同的條件，甲方可以有效防止乙方違約行為對自己的利益造成損害。同時，甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，可以更好地協(xié)調各方的權益，確保商鋪租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有云巖區(qū)[具體地址]商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管方的權益，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于云巖區(qū)[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方需按照甲方提供的賬戶信息進行支付。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證商鋪的安全和合法性，確保商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求。

4.2甲方應確保商鋪的設施設備齊全并正常運行，如設施設備出現(xiàn)故障，甲方應在[規(guī)定時間]內負責修復。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，并支付乙方違約金[違約金金額]。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同，如甲方違反此條款，應支付乙方違約金[違約金金額]。

第六條第三方監(jiān)管職責

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款得到嚴格執(zhí)行。

6.2第三方有權對商鋪進行定期檢查，以確保甲方按照約定提供合格的商鋪。

6.3如第三方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正，并有權向乙方報告違約情況。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件一：商鋪現(xiàn)有設施設備清單

[在此列出商鋪現(xiàn)有設施設備清單]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定嚴格的違