2024年商場(chǎng)主體建設(shè)施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年商場(chǎng)主體建設(shè)施工協(xié)議的委托方，即商場(chǎng)的所有者或運(yùn)營(yíng)商。1.2乙方：指承擔(dān)商場(chǎng)主體建設(shè)施工的承包方，即施工單位。1.3丙方：指與甲方和乙方簽訂合同并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：指商場(chǎng)主體建設(shè)的施工區(qū)域，包括建筑物的內(nèi)外裝修、土建工程、安裝工程等。2.2施工內(nèi)容：指根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，完成建筑物的結(jié)構(gòu)施工、裝修施工、設(shè)備安裝等工程。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單和單價(jià)進(jìn)行分析計(jì)算，確定合同總金額。3.2支付方式：甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。第四條：施工期限4.1施工期限：雙方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，協(xié)商確定工程的施工期限。4.2延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：丙方負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)證。第六條：施工材料及設(shè)備6.1施工材料：乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2設(shè)備安裝：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。第七條：施工安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條：環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.2環(huán)保驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收工作。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。9.2如甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。11.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：合同約定的施工期限屆滿(mǎn)，工程驗(yàn)收合格后，合同自行終止。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：其他條款14.1雙方約定其他與合同履行相關(guān)的條款。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年商場(chǎng)主體建設(shè)施工協(xié)議的委托方，即商場(chǎng)的所有者或運(yùn)營(yíng)商，具有合法的法人資格。1.2乙方：指承擔(dān)商場(chǎng)主體建設(shè)施工的承包方，即施工單位，具有合法的法人資格及相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3丙方：指與甲方和乙方簽訂合同并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)，具有合法的法人資格及相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。1.4甲方代表：指甲方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工期間全面協(xié)調(diào)、管理甲方利益的代表。1.5乙方代表：指乙方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工期間全面協(xié)調(diào)、管理乙方利益的代表。1.6丙方代表：指丙方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工期間全面協(xié)調(diào)、管理丙方利益的代表。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：指商場(chǎng)主體建設(shè)的施工區(qū)域，包括建筑物的內(nèi)外裝修、土建工程、安裝工程等，具體范圍以雙方簽訂的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。2.2施工內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，完成建筑物的結(jié)構(gòu)施工、裝修施工、設(shè)備安裝等工程，包括但不限于土建、水電、暖通、消防、智能化等各項(xiàng)施工內(nèi)容。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單和單價(jià)進(jìn)行分析計(jì)算，確定合同總金額。合同總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。3.3付款條件：乙方完成約定的施工內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按照約定的比例支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.4發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具國(guó)家規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票。第四條：施工期限4.1施工期限：雙方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，協(xié)商確定工程的施工期限為【】個(gè)月。4.2延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。延期費(fèi)用為合同總金額的【】%。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：丙方負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)證。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。第六條：施工材料及設(shè)備6.1施工材料：乙方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2設(shè)備安裝：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。6.3材料設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向施工現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)所需的材料和設(shè)備。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收：丙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第七條：施工安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。7.4安全防護(hù)：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備的安全防護(hù)。第八條：環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)噪音、粉塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境的污染和損害。8.3環(huán)保驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收工作。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于延期費(fèi)用、賠償損失等。9.2如甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于逾期付款利息、賠償損失等。9.3如丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)按約定向丙方追究違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同的附件。11.2合同的解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同的事宜應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條：合同的生效和終止12.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：合同約定的施工期限屆滿(mǎn)，工程驗(yàn)收合格后，合同自行終止。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：其他條款14.1雙方約定其他與合同履行相關(guān)的條款。如雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)未約定的事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范包含所有施工項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范要求。附件三：付款計(jì)劃時(shí)間表明確分期支付合同款項(xiàng)的具體比例和時(shí)間。附件四：工程保修條款詳細(xì)說(shuō)明保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。附件五：安全生產(chǎn)措施方案列出乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施和注意事項(xiàng)。附件六：環(huán)保措施方案明確乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)措施和要求。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。附件八：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序和相關(guān)規(guī)定。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍和保密責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定完成施工任務(wù)。2.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，包括但不限于延期費(fèi)用、賠償損失等。2.甲方違約：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款利息、賠償損失等。3.丙方違約：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付延期費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指2024年商場(chǎng)主體建設(shè)施工協(xié)議的委托方，即商場(chǎng)的所有者或運(yùn)營(yíng)商，具有合法的法人資格。2.乙方：指承擔(dān)商場(chǎng)主體建設(shè)施工的承包方，即施工單位，具有合法的法人資格及相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.丙方：指與甲方和乙方簽訂合同并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)，具有合法的法人資格及相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。4.合同總價(jià)：指雙方根據(jù)工程量清單和單價(jià)進(jìn)行分析計(jì)算，確定的合同總金額。5.付款計(jì)劃時(shí)間表：指雙方約定的分期支付合同款項(xiàng)的具體比例和時(shí)間。6.施工期限：指雙方根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，協(xié)商確定的工程的施工期限。7.工程質(zhì)量：指乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。8.環(huán)保措施：指