閣樓出售低價(jià)合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同簽署日期：[請(qǐng)自行填寫]

甲方（出售方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是閣樓的合法所有者，并愿意將該閣樓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的閣樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條閣樓描述

1.1閣樓位于[請(qǐng)自行填寫具體地址]，樓棟編號(hào)為[請(qǐng)自行填寫樓棟編號(hào)]，單元號(hào)為[請(qǐng)自行填寫單元號(hào)]。

1.2閣樓的建筑面積為[請(qǐng)自行填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3閣樓的規(guī)劃用途為[請(qǐng)自行填寫規(guī)劃用途]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫金額]元購買甲方所擁有的閣樓（以下簡(jiǎn)稱“閣樓”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫天數(shù)]內(nèi)，將閣樓交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理閣樓過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請(qǐng)自行填寫方承擔(dān)]。

第四條附加條款

4.1甲方保證閣樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用和所有權(quán)的因素。

4.2乙方購買閣樓后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變閣樓的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3如閣樓在交付前出現(xiàn)意外毀損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付閣樓，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)自行填寫金額]元給乙方。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)自行填寫金額]元給甲方。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)自行填寫具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫合同簽署日期]

附件：

1.閣樓所有權(quán)證明文件

2.閣樓規(guī)劃用途證明文件

3.閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同簽署日期：[請(qǐng)自行填寫]

甲方（出售方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)自行填寫第三方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是閣樓的合法所有者，并愿意將該閣樓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的閣樓；第三方作為質(zhì)保方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條閣樓描述

1.1閣樓位于[請(qǐng)自行填寫具體地址]，樓棟編號(hào)為[請(qǐng)自行填寫樓棟編號(hào)]，單元號(hào)為[請(qǐng)自行填寫單元號(hào)]。

1.2閣樓的建筑面積為[請(qǐng)自行填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3閣樓的規(guī)劃用途為[請(qǐng)自行填寫規(guī)劃用途]。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫金額]元購買甲方所擁有的閣樓。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫天數(shù)]內(nèi)，將閣樓交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理閣樓過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請(qǐng)自行填寫方承擔(dān)]。

第四條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利

4.1質(zhì)保方作為獨(dú)立的第三方，為甲方提供閣樓交易過程中的權(quán)益保障。

4.2質(zhì)保方應(yīng)確保甲方在交易過程中不受損失，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3質(zhì)保方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，確保甲方按時(shí)收到購房款。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)自行填寫金額]元給甲方。

5.2乙方在購買閣樓后，如改變閣樓的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金人民幣[請(qǐng)自行填寫金額]元。

第六條甲方權(quán)益的保障

6.1甲方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格購買閣樓。

6.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求質(zhì)保方提供權(quán)益保障，質(zhì)保方應(yīng)無條件滿足甲方的要求。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)自行填寫具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)自行填寫第三方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫合同簽署日期]

附件：

1.閣樓所有權(quán)證明文件

2.閣樓規(guī)劃用途證明文件

3.閣樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為質(zhì)保方介入閣樓交易過程中，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三方主體能夠提供專業(yè)的服務(wù)和監(jiān)督，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性。通過第三方的介入，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)確保交易過程的順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及充分利用第三方主體的保障措施，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)閣樓出售的目標(biāo)，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)公平、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]

合同簽署日期：[請(qǐng)自行填寫]

甲方（出售方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（購買方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)自行填寫第三方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]出售/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃甲方所擁有的[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]；第三方作為質(zhì)保方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條資產(chǎn)描述

1.1[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]位于[請(qǐng)自行填寫具體地址]，樓棟編號(hào)為[請(qǐng)自行填寫樓棟編號(hào)]，單元號(hào)為[請(qǐng)自行填寫單元號(hào)]。

1.2[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]的建筑面積為[請(qǐng)自行填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]的規(guī)劃用途為[請(qǐng)自行填寫規(guī)劃用途]。

第二條購買/租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫金額]元購買/租賃甲方所擁有的[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫天數(shù)]內(nèi)，將購買/租賃款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫天數(shù)]內(nèi)，將[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[請(qǐng)自行填寫方承擔(dān)]。

第四條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利

4.1質(zhì)保方作為獨(dú)立的第三方，為乙方提供[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]交易過程中的權(quán)益保障。

4.2質(zhì)保方應(yīng)確保乙方在交易過程中不受損失，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3質(zhì)保方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付購買/租賃款，確保乙方按時(shí)收到購買/租賃款。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[請(qǐng)自行填寫金額]元給乙方。

5.2甲方如未能按照本合同約定的方式維護(hù)[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]，導(dǎo)致[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]出現(xiàn)損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益的保障

6.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格出售/出租[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]。

6.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求質(zhì)保方提供權(quán)益保障，質(zhì)保方應(yīng)無條件滿足乙方的要求。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)自行填寫具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)自行填寫第三方全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫合同簽署日期]

附件：

1.[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]所有權(quán)/使用權(quán)證明文件

2.[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]規(guī)劃用途證明文件

3.[請(qǐng)自行填寫資產(chǎn)名稱]所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買/租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)確保交易過程的順利進(jìn)行。乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及充分利用第三方主體的保障措施，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)