北京公寓轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

北京公寓轉讓合同模板

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是北京某公寓的合法所有權人，并愿意將其擁有的公寓轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的公寓轉讓，并支付相應的轉讓價款，雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條轉讓的公寓

1.1甲方同意轉讓的公寓位于北京市[填寫具體地址]，公寓面積為[填寫面積]平方米。

1.2乙方對甲方所轉讓的公寓具有充分了解，并同意接受該公寓的一切現(xiàn)狀。

第二條轉讓價格

2.1雙方確認，公寓轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，向甲方一次性支付轉讓價款。

3.2甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將公寓交付給乙方使用。

4.2雙方應共同到相關部門辦理公寓過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶所涉及的稅費。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同履行過程中，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

5.2除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為甲方的房產證、身份證等相關材料。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]

授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽署日期]

[在此頁下方注明“以上內容僅作為合同范本，實際合同內容以雙方協(xié)商確定的為準?！盷

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

北京公寓轉讓合同模板

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是北京某公寓的合法所有權人，并愿意將其擁有的公寓轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的公寓轉讓，并支付相應的轉讓價款；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條轉讓的公寓

1.1甲方同意轉讓的公寓位于北京市[填寫具體地址]，公寓面積為[填寫面積]平方米。

1.2乙方對甲方所轉讓的公寓具有充分了解，并同意接受該公寓的一切現(xiàn)狀。

第二條轉讓價格

2.1雙方確認，公寓轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，向甲方一次性支付轉讓價款。

3.2甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將公寓交付給乙方使用。

4.2雙方應共同到相關部門辦理公寓過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶所涉及的稅費。

第五條甲方權益保障

5.1乙方應在合同簽署后[填寫期限]內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為押金，用以保障甲方在合同履行過程中的權益。

5.2若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

5.3若乙方在合同約定的期限內未能完成過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并扣除全部押金作為違約金。

第六條擔保方的責任

6.1第三方作為擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權要求第三方承擔相應違約責任。

6.2第三方應在合同簽署后[填寫期限]內，向甲方提供一份書面擔保，確保乙方履行合同義務。

第七條違約及限制條款

7.1乙方若未能按照本合同約定履行付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對公寓進行出租、轉讓或設定抵押。

7.3乙方在合同履行過程中，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同附件為甲方的房產證、身份證等相關材料。

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]

授權代表（簽名）：[填寫授權代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽署日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。同時，第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方的權益保障。在此模式下，甲方作為主導方，其權益得到了充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，有效降低了乙方違約的風險。這有助于確保合同的順利履行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

上海寫字樓租賃合同模板

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于上海市[填寫具體地址]的寫字樓的合法所有權人，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意接受甲方的寫字樓出租，并支付相應的租金；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條租賃的寫字樓

1.1甲方同意出租的寫字樓位于上海市[填寫具體地址]，寫字樓面積為[填寫面積]平方米。

1.2乙方對甲方所出租的寫字樓具有充分了解，并同意接受該寫字樓的一切現(xiàn)狀。

第二條租金及支付方式

2.1雙方確認，寫字樓的租金為每月人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付租金。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，向甲方一次性支付租金。

3.2甲方應向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

第四條交付及使用

4.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將寫字樓交付給乙方使用。

4.2乙方應按照甲方的要求合理使用寫字樓，并遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

第五條乙方權益保障

5.1甲方應在合同簽署后[填寫期限]內，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為押金，用以保障乙方在合同履行過程中的權益。

5.2若甲方未能按照本合同約定履行交付義務，乙方有權解除本合同，并扣除全部押金作為違約金。

5.3若甲方在合同約定的期限內未能完成相關手續(xù)，乙方有權解除本合同，并扣除全部押金作為違約金。

第六條擔保方的責任

6.1第三方作為擔保方，應對甲方的交付義務承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定履行交付義務，乙方有權要求第三方承擔相應違約責任。

6.2第三方應在合同簽署后[填寫期限]內，向乙方提供一份書面擔保，確保甲方履行合同義務。

第七條違約及限制條款

7.1甲方若未能按照本合同約定履行交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對寫字樓進行出租、轉讓或設定抵押。

7.3甲方在合同履行過程中，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同附件為甲方的房產證、身份證等相關材料。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

授權代表（簽名）：[填