第3頁共3頁2024年委托買賣合同參考樣本編號：委托人：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買委托事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方特此委托乙方為其購買房屋提供相應服務。第二條房屋狀況甲方對購買房屋的基本要求如下：坐落范圍：戶型：面積：交付日期：其他：第三條房屋參考價及要求甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）為人民幣大寫_________元，小寫￥_________元。其他要求：__________。第四條委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若超過此期限仍需委托服務，雙方應另行簽訂委托合同或以書面形式延長本合同委托期限。第五條現(xiàn)場看房乙方應派遣注冊經(jīng)紀人陪同甲方前往房屋現(xiàn)場看房，核實房屋裝修及設施、設備情況，并簽署現(xiàn)場看房記錄。第六條甲方義務1.甲方應出示身份證或其他真實有效的身份資格證明。2.甲方應對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合。3.甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。4.乙方完成委托事項后，甲方應按約定支付傭金。第七條乙方義務1.乙方應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。2.乙方應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成買賣合同的訂立。3.乙方收取傭金時應向甲方開具合法、有效的收費票據(jù)。4.本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。第八條傭金傭金為乙方完成委托事項后應得的報酬。當乙方成功促成甲方與第三方訂立合同且雙方簽字或蓋章生效后____日內，甲方應按照房屋成交價格的____%向乙方支付傭金。第九條違約責任1.在本合同第三條約定的期限內，若甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金____元。2.甲方未按約定支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應支付違約金____元。第十條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：1.向常州仲裁委員會申請仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項：__________第十二條合同份數(shù)與生效本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的變更與補充合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：__________乙方（公章）：__________住所：__________住所：__________身份證號碼：__________法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________電話：__________電話：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年委托買賣合同參考樣本（二）甲方：_____身份證號碼：_____證券賬戶：_____資金賬戶：_____股票賬戶：_____電子郵件：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____地址：_____乙方：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方授權乙方代理有價證券的網(wǎng)上交易服務，以下為共同遵守的協(xié)議條款：一、本協(xié)議遵循國家相關法律法規(guī)、證券管理機構規(guī)定，以及深、滬證券交易所業(yè)務規(guī)則和規(guī)定。二、甲方自愿申請使用乙方提供的“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進行市場分析和交易委托，同時確保具備進行網(wǎng)上交易所需的設備，并充分理解網(wǎng)上交易的規(guī)則。三、甲方保證提供的股東賬戶、身份證等信息真實、準確、有效。如信息不實或有誤，由此產生的一切后果和責任由甲方承擔。四、乙方在保障甲方合法權益的同時，將盡力提供準確、及時的市場信息和咨詢。五、乙方將對甲方的交易資料進行保密。六、甲方需妥善保管并定期更新交易密碼及其他身份驗證信息。若他人利用甲方密碼進行的委托，視為甲方有效委托，由此產生的法律責任由甲方承擔。七、乙方對網(wǎng)上交易的委托和保證金劃撥以電腦記錄為準，甲方對其操作結果負全責。因不可抗力或不可預見因素（如自然災害、火災、停電、系統(tǒng)故障、病毒感染等）導致的甲方損失，乙方不承擔責任。八、甲方應清楚認識到使用網(wǎng)上交易可能面臨的風險，并同意承擔此類風險。九、甲方不得采取任何方式攻擊乙方網(wǎng)絡或破壞系統(tǒng)，否則需承擔由此造成的乙方或其他方的損失。十、因重大政策變化、不可抗力或乙方無法預見和控制的因素導致的突發(fā)事故造成甲方損失，乙方不承擔任何責任，此類風險由甲方承擔。十一、如雙方發(fā)生爭議，應首先嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應向乙方所在地法院提起訴訟。十二、本協(xié)議與《委托證券交易協(xié)議書》具有同等法律效力。未在本協(xié)議中明確的事項，適用《委托證券交易協(xié)議書》的約定。十三、本協(xié)議簽署后，如法律法規(guī)、規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)定有所修訂，與修訂內容沖突的部分自行失效，其余內容及條款繼續(xù)有效。十四、本協(xié)議正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方銷戶后本協(xié)議自動終止。甲方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_____日期：____年____月____日簽訂地點：_____2024年委托買賣合同參考樣本（三）合同編號：_____委托人：_____受托人：_____性別：_____性別：_____出生于：____年____月____日出生于：____年____月____日現(xiàn)居住地：____區(qū)____路_____號____室現(xiàn)居住地：____縣____棟____單元____號身份證號碼：_____身份證號碼：_____本人_____，為購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司的____號房產，因個人在外地工作，無法親自處理相關手續(xù)，故特此委托_____作為我的代理人，全權代表我處理以下事項：1.辦理房屋的鑰匙領取，實際面積的驗收，產權事務（包括領取產權證書），日常管理，以及房屋裝修等事務。2.支付與委托事項相關的所有費用。3.處理該房屋買賣過程中的所有事宜。委托期限：從____年____月____日至____年____月____日。受托人有權轉委托他人執(zhí)行上述任務。我確認并接受受托人在其代理權限內簽署的所有文件。委托人：_____受托人：_________年____月____日____年____月____日2024年委托買賣合同參考樣本（四）委托方：住址：_____身份證號碼：_____工作單位：聯(lián)系方式：受托方：法定代表人：公司地址：鑒于甲方有意購買一處物業(yè)，并希望乙方提供房源信息及協(xié)助與賣方簽訂《房屋買賣合同》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條：擬購房屋基本信息房屋位于_____區(qū)，具體為：建筑面積及布局為_____，房屋用途為_____（如住宅、公寓、商業(yè)用房等），朝向為_____，建成年份為_____，總價款為_____，付款方式為一次性支付或需通過銀行貸款。房屋性質為央產房、經(jīng)濟適用房、房改房或商品房，或不限制房屋性質，具體以甲方最終確認的房屋為準。第二條：甲方委托事項1.乙方負責尋找合適的賣房人。2.乙方安排甲方實地查看房屋。3.乙方協(xié)助甲方審核賣房人的基本信息。第三條：甲方責任甲方應按乙方安排查看房屋；如通過乙方介紹與賣房人接洽，甲方不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。同時，甲方需按約定支付居間費用。第四條：乙方責任乙方需依據(jù)甲方需求篩選適宜的房源。乙方需提前_____小時通知甲方看房。乙方需向甲方提供賣房人的準確信息；若甲方需通過銀行貸款購房，乙方將指導甲方辦理相關貸款手續(xù)，并推薦合作銀行、認可的房屋評估機構及律師事務所等。第五條：委托期限本合同委托期限為_____個月，期間未經(jīng)乙方同意，甲方不得撤銷委托。若甲方單方面解除委托導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。委托期滿，乙方未找到合適賣方，本合同終止。雙方可協(xié)商一致續(xù)簽委托合同。第六條：乙方報酬當甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》時，甲方應向乙方支付_____元的居間服務費，該費用在甲方與賣方簽約當日支付。第七條：違約責任雙方應嚴格履行本合同，違約方需賠償守約方的損失。第八條：爭議解決合同履行中產生的爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會申請仲裁（二者選一）。本合同共_____頁，自雙方簽字之日起生效，各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年委托買賣合同參考樣本（五）已確認，本合同的簽訂者為乙方的法定代表人或其經(jīng)正式授權的代表。自本合同生效之日起，即對雙方產生法律上的約束力。第十四條保密條款甲乙雙方承諾，對于在協(xié)商、簽訂及執(zhí)行本協(xié)議過程中獲取的對方所有非公開信息（包括但不限于文件、資料等），若此類信息無法從公開渠道獲得，則雙方應予以嚴格保密。未經(jīng)原信息提供方明確同意，任何一方均不得將上述商業(yè)秘密的全部或部分內容泄露給任何第三方。但如法律法規(guī)另有規(guī)定，或雙方另有明確約定的，則不在此限。保密義務的期限設定為____年。第十五條通知與通訊1.本合同項下所有通知、文件往來及與本合同相關的所有要求與通知，均應以書面形式進行，并可選用____方式傳遞。若上述方式無法送達，則可采用公告方式送達。2.雙方各自的通訊地址如下：________________________________。3.若一方需變更其通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由此產生的一切責任將由未履行通知義務的一方承擔。第十六條合同的變更在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方中任何一方需對本合同進行變更的，應及時以書面形式通知對方，并在征得對方書面同意后，于規(guī)定時限內簽訂書面變更協(xié)議。該協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方均無權擅自變更本合同，否則，由此給對方造成的經(jīng)濟損失，將由責任方承擔。第十七條合同的轉讓除本合同另有明確規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，均不得將其在本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。任何未經(jīng)對方書面明確同意的轉讓行為，均視為無效。第十八條爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律，并依其進行解釋。2.雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交____仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟，具體方式按下列第____種方式執(zhí)行。第十九條不可抗力1.若因不可抗力事件導致本合同任何一方無法履行其在本合同項下的全部或部分義務，則該方在不可抗力事件妨礙其履行的期間內，有權中止相關義務的履行。2.遭受不可抗力事件影響的一方，應盡快以書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對方，并在該事件發(fā)生后____日內，向對方提供關于該事件及其持續(xù)時間的充分證據(jù)，以及合同無法履行或需延期履行的書面資料。該方有責任盡一切合理努力消除或減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商，就如何繼續(xù)執(zhí)行本合同達成一致。待不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應立即恢復各自在本合同項下的義務。若不可抗力事件及其影響無法終止或消除，導致合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲履行，且遭遇不可抗力的一方無需為此承擔責任。但需注意，若當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除其責任。4.本合同所稱“不可抗力”系指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如水災、火災、旱災、臺風、地震）以及社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等），且此類事件須在本合同簽訂日之后發(fā)生。第二十條合同解釋對于本合同未盡事宜或條款內容不明確的，雙方可依據(jù)本合同的原則、目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解進行合理解釋。該解釋具有約束力，除非其與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件對于本合同未涵蓋的事項，雙方應依照相關法律法規(guī)執(zhí)行；若法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達成書面補充合同。本合同的附件及補充合同均