第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商業(yè)門(mén)面房出租合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下門(mén)面房出租事宜達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將其擁有的位于_____的門(mén)面房出租給乙方作為營(yíng)業(yè)房使用，租賃期限為年。二、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方需在每年前__個(gè)月交清下半年的房租。三、年度租金為_(kāi)___元，此租金不包含房產(chǎn)稅。若因國(guó)家政策調(diào)整需繳納房產(chǎn)稅或其他相關(guān)稅收，則由乙方承擔(dān)。四、租金支付方式為現(xiàn)金支付。五、乙方在承租期間需承擔(dān)門(mén)面房的水、電、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并需遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、關(guān)于租賃房屋的用途，雙方需另行明確。七、租賃期間，房屋及水電設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、甲方已對(duì)房屋進(jìn)行裝修，若乙方需進(jìn)行再次裝修，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。九、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十、租賃期間內(nèi)發(fā)生的治安、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)、民事、消防及其他法律糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)。十一、因火災(zāi)等事故導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。十二、甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：乙方未按時(shí)繳納租金；未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途；乙方違反維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或水電設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；未經(jīng)甲方同意擅自裝修房屋；未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或以合伙經(jīng)營(yíng)為名；乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。十三、如遇國(guó)家政策性拆遷或變更，乙方需無(wú)條件服從。自然災(zāi)害造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。十四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)和外觀，且需事先征得甲方同意，否則后果自負(fù)。十五、租賃合同期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前三個(gè)月與甲方商討下半年的租賃協(xié)議。若乙方未按時(shí)商討，甲方有權(quán)將房屋出租給第三方。乙方需在合同期滿時(shí)返還房屋，具體時(shí)間為：_______________________________。十六、如任一方違反本合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為年租金的30%。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____身份證號(hào)：_____法人代表：_____電話：_____乙方（簽字/蓋章）：_____身份證號(hào)：_____法人代表：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)門(mén)面房出租合同格式范文（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）經(jīng)充分協(xié)商，就下述門(mén)面房出租事宜，訂立本合同如下：一、甲方同意將某某門(mén)面房出租予乙方作為營(yíng)業(yè)用途，租賃期限為_(kāi)___年。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在每年前____個(gè)月繳清下半年度的租金。三、年度租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：__________），此租金不包含房產(chǎn)稅。若因國(guó)家政策需繳納房產(chǎn)稅或其他相關(guān)稅費(fèi)，則由乙方承擔(dān)。另，房屋保證金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：__________）。四、租金支付方式為現(xiàn)金支付。五、乙方在承租期間內(nèi)，需自行承擔(dān)門(mén)面房的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用，并需遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、關(guān)于租賃房屋的具體用途，雙方需另行明確。七、租賃期間內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施、水電設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、甲方已對(duì)房屋進(jìn)行裝修，若乙方需進(jìn)行二次裝修，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。九、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十、租賃期間內(nèi)發(fā)生的任何治安、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)、民事、消防等法律糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)解決。十一、因火災(zāi)等事故導(dǎo)致的房屋、水電設(shè)施損壞所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。十二、在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途；3.乙方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋或水電設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修；5.未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租或以合伙經(jīng)營(yíng)為名進(jìn)行使用；6.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。十三、如遇國(guó)家政策性拆遷或變更（如城市規(guī)劃需要拆除等），乙方應(yīng)無(wú)條件服從。自然災(zāi)害（如地震、洪水等）造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。十四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，獲得甲方的書(shū)面同意后方可進(jìn)行，否則后果由乙方自行承擔(dān)。十五、租賃合同期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商下一年度的租賃事宜。若乙方未按時(shí)與甲方協(xié)商，甲方有權(quán)將房屋出租給第三方。乙方應(yīng)在合同期滿之日或雙方約定的其他日期返還房屋。十六、任何一方違反本合同約定，均需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于年租金30%的違約金。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________法人代表：__________電話：__________乙