房屋抵押貸款還款協(xié)議合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2乙方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃向甲方還款：（1）貸款發(fā)放之日起__________天內(nèi)，乙方一次性還清貸款本金人民幣__________元整；（2）自貸款發(fā)放之日起，每期還款金額為人民幣__________元整，共__________期，每期還款日期為__________日前；（3）乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照約定的利率收取提前還款違約金。第二條房屋抵押2.1乙方將其擁有完全所有權(quán)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：__________）抵押給甲方，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。2.2乙方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響甲方抵押權(quán)益的情況。2.3貸款本息全部還清前，乙方不得以任何方式處置該房屋，否則甲方有權(quán)優(yōu)先受償。第三條貸款的發(fā)放與回收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時(shí)還款。3.3甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的還款期限和金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付違約金。4.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本協(xié)議簽訂地為準(zhǔn)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.借款人身份證明3.貸款人授權(quán)書4.還款計(jì)劃表5.房屋抵押登記證明6.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定還款期限和金額還款：乙方未按照約定的還款期限和金額還款，視為違約。2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照約定用途使用貸款，視為違約。3.提前還款違約：乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照約定的利率收取提前還款違約金。4.未配合監(jiān)督：乙方未按照約定配合甲方監(jiān)督工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房屋抵押貸款的一方。2.乙方：指接受甲方貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。4.還款計(jì)劃：指雙方約定的乙方還款的期限、金額和方式。5.房屋抵押：指乙方將其擁有完全所有權(quán)的房屋抵押給甲方，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定的還款期限和金額還款。解決辦法：甲方有權(quán)按照約定的利率收取違約金，并要求乙方按照約定還款。2.問題：乙方未按照約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付違約金。4.問題：房屋所有權(quán)證、身份證明等附件不齊全。解決辦法：乙方應(yīng)盡快提供相關(guān)附件，