權(quán)利保證書在租賃合同中的法律效力合同編號：__________權(quán)利保證書甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________一、權(quán)利保證1.甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)利，租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方合法權(quán)益的情形。2.甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，符合乙方租賃目的所需的使用條件。3.甲方保證在租賃期內(nèi)，如遇租賃物涉及的權(quán)利糾紛，將積極協(xié)調(diào)解決，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。二、違約責(zé)任1.如甲方違反本保證書第一條的約定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。2.如乙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定或本保證書的約定，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭議解決1.本保證書簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同到期之日止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.租賃物驗收報告5.權(quán)利保證書6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明7.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本保證書第一條的約定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損。2.乙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定或本保證書的約定。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。4.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。5.雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。6.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.權(quán)利保證書：指出租方對租賃物的權(quán)利狀況進行保證的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定條件。解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付可解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃物，逾期提供可要求賠償。4.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換。5.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃：適用于出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用。2.設(shè)備租賃：適用于出租方將設(shè)備出租給