房屋買賣合同翻譯模板合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。1.2該房屋的用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓。1.3該房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1買方應(yīng)向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸買方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款項(xiàng)的______%。4.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證5.購(gòu)房發(fā)票6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構(gòu)成違約。2.買方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商要求延期交付，或要求賣方支付違約金。2.遇到買方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況，賣方可以與買方協(xié)商要求延期支付，或要求買方支付違約金。3.遇到房屋過戶手續(xù)辦理不順利的情況，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。4.遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。