爺爺贈成年孫子房子協(xié)議書范文

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于：

1.甲方是乙方的爺爺，出于對乙方的關(guān)愛和支持，甲方?jīng)Q定將其合法擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.乙方作為甲方的孫子，對甲方的贈與表示感激，并愿意接受贈與。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方贈與乙方房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：

第一條贈與房產(chǎn)的基本情況

甲方同意將其合法擁有的位于____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。贈與房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號：_____________________

2.房屋建筑面積：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

5.房屋現(xiàn)狀：_____________________

6.其他情況：_____________________

第二條贈與房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條贈與房產(chǎn)的過戶

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，配合乙方到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

3.過戶手續(xù)完成后，乙方即成為贈與房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

第四條贈與房產(chǎn)的使用和維護

1.乙方接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用并妥善維護贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第五條贈與房產(chǎn)的處分限制

乙方在接受贈與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第六條違約責任

如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__