文化創(chuàng)意超市翻新合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章：設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)審批流程3.3設(shè)計(jì)變更處理第四章：施工管理4.1施工單位選擇4.2施工許可證申請(qǐng)4.3施工質(zhì)量控制第五章：供應(yīng)鏈管理5.1材料與設(shè)備采購(gòu)5.2供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量與驗(yàn)收第六章：費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3額外費(fèi)用的處理第七章：風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3保險(xiǎn)安排第八章：質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制流程8.3質(zhì)量驗(yàn)收第九章：安全管理9.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定9.2安全事故處理9.3員工安全教育與培訓(xùn)第十章：環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保設(shè)施與措施10.3環(huán)保驗(yàn)收第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任認(rèn)定12.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁或訴訟第十四章：其他條款14.1合同的生效與解除14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款：定義與解釋第二條款：合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款：適用法律與爭(zhēng)議解決第二章：項(xiàng)目概述第一條款：項(xiàng)目目標(biāo)第二條款：項(xiàng)目范圍第三條款：項(xiàng)目時(shí)間表第三章：設(shè)計(jì)與規(guī)劃第一條款：設(shè)計(jì)要求第二條款：設(shè)計(jì)審批流程第三條款：設(shè)計(jì)變更處理第四章：施工管理第一條款：施工單位選擇第二條款：施工許可證申請(qǐng)第三條款：施工質(zhì)量控制第五章：供應(yīng)鏈管理第一條款：材料與設(shè)備采購(gòu)第二條款：供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)第三條款：質(zhì)量與驗(yàn)收第六章：費(fèi)用與支付第一條款：項(xiàng)目預(yù)算第二條款：費(fèi)用支付方式第三條款：額外費(fèi)用的處理第七章：風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估第二條款：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第三條款：保險(xiǎn)安排合同編號(hào)_________結(jié)束。第八章：質(zhì)量管理第一條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：質(zhì)量控制流程第三條款：質(zhì)量驗(yàn)收第九章：安全管理第一條款：安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定第二條款：安全事故處理第三條款：?jiǎn)T工安全教育與培訓(xùn)第十章：環(huán)境保護(hù)第一條款：環(huán)保要求第二條款：環(huán)保設(shè)施與措施第三條款：環(huán)保驗(yàn)收第十一章：合同的變更與終止第一條款：合同變更條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十二章：違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任認(rèn)定第三條款：違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決第一條款：協(xié)商解決第二條款：調(diào)解解決第三條款：仲裁或訴訟第十四章：其他條款第一條款：合同的生效與解除第二條款：合同的保密條款第三條款：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同結(jié)束。簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字）結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：甲方專有權(quán)利1.1甲方享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、施工單位的選擇、材料的采購(gòu)等。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保項(xiàng)目按照甲方要求順利進(jìn)行。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理的調(diào)整和變更。附加條款二：甲方提前終止權(quán)2.1在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后的余額。附加條款三：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)3.1若有第三方對(duì)項(xiàng)目中的任何資產(chǎn)或成果表示購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.2甲方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合理的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并扣除乙方應(yīng)得的分成或利潤(rùn)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：乙方專有權(quán)利1.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工方法、材料選擇等方面的專業(yè)決策權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理的調(diào)整和變更。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方提前終止權(quán)2.1在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，但扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后的余額。附加條款三：乙方優(yōu)先出售權(quán)3.1若有第三方對(duì)項(xiàng)目中的任何資產(chǎn)或成果表示購(gòu)買(mǎi)意向，乙方有權(quán)優(yōu)先出售。3.2乙方行使優(yōu)先出售權(quán)的，應(yīng)向甲方支付合理的出售價(jià)格，并扣除乙方應(yīng)得的分成或利潤(rùn)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作與溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并提供專業(yè)的解決方案。1.3第三方中介應(yīng)保密項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。附加條款二：第三方中介費(fèi)用2.1甲方、乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。2.2第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額應(yīng)在合同中明確約定。附加條款三：第三方中介責(zé)任限制3.1第三方中介對(duì)項(xiàng)目中的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，除非是由于其故意或重大過(guò)失造成的。3.2第三方中介在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的內(nèi)容和信息，甲方、乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，以確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方還享有提前終止權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以保護(hù)甲方的利益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方享有對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工方法、材料選擇等方面的專業(yè)決策權(quán)。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理的調(diào)整和變更。乙方還享有提前終止權(quán)和優(yōu)先出售權(quán)，以保護(hù)乙方的利益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作與溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并提供專業(yè)的解決方案。第三方中介的職責(zé)和責(zé)任在合同中進(jìn)行明確，以限制第三方中介的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間表2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.材料與設(shè)備采購(gòu)清單4.安全管理制度手冊(cè)5.環(huán)保設(shè)施安裝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表7.費(fèi)用支付憑證模板8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件10.合同變更申請(qǐng)表11.違約通知書(shū)12.爭(zhēng)議解決流程圖13.合同終止協(xié)議書(shū)14.員工安全教育培訓(xùn)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，或支付的金額不符合合同規(guī)定。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方使用的材料或設(shè)備不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供施工條件，影響施工進(jìn)度或質(zhì)量。5.甲方、乙方未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、溝通職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目順利進(jìn)行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。2.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：合同一方在第三方表示購(gòu)買(mǎi)意向時(shí)，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)相關(guān)資產(chǎn)或成果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商支付時(shí)間表，必要時(shí)依法采取訴訟手段。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力資源，優(yōu)化施工方法。3.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：更換供應(yīng)商，重新采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，對(duì)已使用的材料進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：項(xiàng)目泄露保密信息。解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，對(duì)泄露信息的人員進(jìn)行追責(zé)，必要