商業(yè)空間裝修外包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和范圍1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效和解除第二章裝修工程的描述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容和范圍2.4工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.5工程進(jìn)度和時(shí)間表第三章合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式和時(shí)間表3.4價(jià)款支付的條件和限制3.5發(fā)票和稅務(wù)事項(xiàng)第四章裝修工程的質(zhì)量控制4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題的處理4.4工程變更和調(diào)整4.5工程保修期限和保修條款第五章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1發(fā)包方的義務(wù)5.2承包方的義務(wù)5.3雙方共同遵守的規(guī)則和約定第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁程序和規(guī)則7.3法律適用和管轄法院第八章合同的轉(zhuǎn)讓和分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2分包工程的限制和規(guī)定第九章信息安全和管理9.1信息安全措施和責(zé)任9.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和規(guī)范9.3安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)第十章合同的終止和解除10.1合同終止的條件和程序10.2合同解除的原因和效果第十一章附則11.1合同的生效日期11.2合同的修訂和補(bǔ)充11.3合同的廢止和失效第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件12.2合同價(jià)款明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件和資料第十三章法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用的法律法規(guī)13.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四章其他約定14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款14.2對(duì)合同的解釋和執(zhí)行合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由下列主體簽訂：1.1.1.1甲方：（甲方全稱）1.1.1.2乙方：（乙方全稱）1.1.2甲方授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）1.1.3乙方授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.3合同目的和范圍1.3.1甲方向乙方委托進(jìn)行商業(yè)空間裝修工程，乙方同意按本合同約定完成相關(guān)工作。1.4合同文件的優(yōu)先順序1.4.1.1合同協(xié)議書1.4.1.2附件及其補(bǔ)充協(xié)議1.4.1.3工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件1.4.1.4招標(biāo)文件及相關(guān)澄清文件1.4.1.5其他雙方認(rèn)可的文件1.5合同的生效和解除1.5.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。1.5.2在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二章裝修工程的描述2.1工程名稱：（工程名稱）2.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）2.3工程內(nèi)容和范圍2.3.1工程包括但不限于：2.3.1.1室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)2.3.1.2裝修施工2.3.1.3設(shè)備安裝2.3.1.4裝修材料采購(gòu)2.3.1.5驗(yàn)收和保修等環(huán)節(jié)。2.4工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.4.1乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。2.5工程進(jìn)度和時(shí)間表2.5.1乙方向甲方承諾，按照（工程時(shí)間表）完成工程。第三章合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.1.1工程總造價(jià)為（總造價(jià)金額），幣種為（幣種）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1在（調(diào)整條件）出現(xiàn)時(shí)，雙方可按（調(diào)整程序）調(diào)整價(jià)格。3.3付款方式和時(shí)間表3.3.1.1（付款時(shí)間表）3.4價(jià)款支付的條件和限制3.4.1甲方支付價(jià)款的前提是乙方按合同約定完成相應(yīng)工程。3.5發(fā)票和稅務(wù)事項(xiàng)3.5.1乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四章裝修工程的質(zhì)量控制4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.2.1工程驗(yàn)收分為（驗(yàn)收階段），每個(gè)階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在（處理時(shí)限）內(nèi)進(jìn)行整改。4.4工程變更和調(diào)整4.4.1工程變更或調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5工程保修期限和保修條款4.5.1乙方對(duì)工程提供的保修期限為（保修期限），按照（保修條款）執(zhí)行。第五章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1發(fā)包方的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供完整的工程資料和必要的施工條件。5.2承包方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.3雙方共同遵守的規(guī)則和約定5.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.1.1違約行為包括但不限于：6.1.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程；6.1.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6.1.1.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約第八章合同的轉(zhuǎn)讓和分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.1.1在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分包工程的限制和規(guī)定8.2.1乙方不得將本合同工程的全部或主要部分分包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。第九章信息安全和管理9.1信息安全措施和責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和規(guī)范9.2.1乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。9.3安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)9.3.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。第十章合同的終止和解除10.1合同終止的條件和程序10.1.1在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。10.2合同解除的原因和效果10.2.1在履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一章附則11.1合同的生效日期11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同的修訂和補(bǔ)充11.2.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同的廢止和失效11.3.1在合同履行完畢或合同解除后，本合同即失效。第十二章附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件12.2合同價(jià)款明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件和資料第十三章法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.1適用的法律法規(guī)13.1.1本合同受（國(guó)家/地區(qū)）法律法規(guī)的約束。13.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.2.1本合同遵循（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十四章其他約定14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款14.1.1雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2對(duì)合同的解釋和執(zhí)行14.2.1本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)遵循合同文件的優(yōu)先順序。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）簽訂地點(diǎn)：（簽字地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、工程量及工程進(jìn)度進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和范圍，向甲方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單。報(bào)價(jià)單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并保證工程進(jìn)度符合合同約定。若乙方未按約定施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。2.3乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)在合同履行過程中，向甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的大小和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.合同價(jià)款明細(xì)表3.工程材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款明細(xì)7.合同變更協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議及其相關(guān)文件9.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定11.付款憑證和發(fā)票12.雙方代表的身份證明文件13.工程完工證明和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同工程全部或主要部分分包給第三方。3.乙方未按約定提供工程資料或技術(shù)文件。4.乙方未按約定采購(gòu)指定的材料供應(yīng)商，或采購(gòu)的材料不符合工程要求。5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合合同要求。6.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。7.甲方未按約定提供施工條件或干擾施工過程。8.甲方未按約定進(jìn)行工程變更或解除合同。9.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)和協(xié)助職責(zé)。10.第三方中介收取中介費(fèi)用不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.分包：承包商將合同的一部分工作轉(zhuǎn)交給第三方完成。5.保修：承包商在合同約定的期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。6.驗(yàn)收：雙方對(duì)已完成工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求。7.合同解除：合同主體依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。3.材料不合格：乙方