書(shū)店裝修貸款合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2貸款用途1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式1.7合同的生效、變更與解除第二章貸款的具體條件2.1貸款條件2.2貸款申請(qǐng)2.3貸款審批2.4貸款發(fā)放2.5貸款的監(jiān)督與檢查第三章貸款的歸還3.1還款責(zé)任3.2還款期限3.3還款方式3.4提前還款3.5逾期還款第四章貸款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估4.3擔(dān)保人的責(zé)任4.4擔(dān)保的解除第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除5.4合同的監(jiān)督第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1貸款人的違約責(zé)任7.2借款人的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院第九章合同的附則9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的保密9.4合同的轉(zhuǎn)讓第十章貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利10.2貸款人的義務(wù)第十一章借款人的權(quán)利與義務(wù)11.1借款人的權(quán)利11.2借款人的義務(wù)第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充第十三章其他條款13.1貸款的保險(xiǎn)13.2貸款的評(píng)估與審計(jì)13.3貸款的監(jiān)督與檢查第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款貸款用途第三條款貸款金額第四條款貸款期限第五條款貸款利率第六條款還款方式第七條款合同的生效、變更與解除第二章貸款的具體條件第一條款貸款條件第二條款貸款申請(qǐng)第三條款貸款審批第四條款貸款發(fā)放第五條款貸款的監(jiān)督與檢查第三章貸款的歸還第一條款還款責(zé)任第二條款還款期限第三條款還款方式第四條款提前還款第五條款逾期還款第四章貸款擔(dān)保第一條款擔(dān)保方式第二條款擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估第三條款擔(dān)保人的責(zé)任第四條款擔(dān)保的解除第五章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同的履行第二條款合同的變更第三條款合同的解除第四條款合同的監(jiān)督第六章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任第一條款貸款人的違約責(zé)任第二條款借款人的違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議的管轄法院第九章合同的附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止第三條款合同的保密第四條款合同的轉(zhuǎn)讓第十章貸款人的權(quán)利與義務(wù)第一條款貸款人的權(quán)利第二條款貸款人的義務(wù)第十一章借款人的權(quán)利與義務(wù)第一條款借款人的權(quán)利第二條款借款人的義務(wù)第十二章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同的修改第二條款合同的補(bǔ)充第十三章其他條款第一條款貸款的保險(xiǎn)第二條款貸款的評(píng)估與審計(jì)第三條款貸款的監(jiān)督與檢查第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外貸款用途限制條款甲方應(yīng)在合同中增加一項(xiàng)條款，明確規(guī)定貸款資金只能用于書(shū)店裝修，禁止用于其他用途。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并依法追究其法律責(zé)任。2.甲方權(quán)利保障條款為保證甲方的權(quán)益，合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方拒絕接受監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)提前終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.裝修進(jìn)度保障條款甲方應(yīng)在合同中增加一項(xiàng)條款，要求乙方按照約定的時(shí)間表完成書(shū)店裝修，如乙方拖延裝修進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.裝修質(zhì)量保障條款合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成書(shū)店裝修。如乙方裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新裝修，并支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.貸款資金使用優(yōu)先權(quán)條款為保證乙方的權(quán)益，合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，規(guī)定在乙方面臨財(cái)務(wù)困難時(shí)，貸款資金應(yīng)優(yōu)先用于書(shū)店裝修，保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方權(quán)益保障條款合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，明確乙方的權(quán)益，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.裝修變更條款為應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更，合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，允許乙方在約定的范圍內(nèi)對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.裝修費(fèi)用增加條款合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，規(guī)定如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，乙方有權(quán)要求甲方同意增加貸款金額，以保障裝修工程的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，明確規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，如協(xié)調(diào)甲方乙方的關(guān)系，監(jiān)督貸款資金的使用情況等。2.第三方中介費(fèi)用條款合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式，如由甲方、乙方共同承擔(dān)，或由違約方承擔(dān)。3.第三方中介違約責(zé)任條款為保證合同的順利進(jìn)行，合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，規(guī)定第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。4.第三方中介解除合同條款合同中應(yīng)增加一項(xiàng)條款，規(guī)定在第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，或存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.書(shū)店裝修計(jì)劃書(shū)2.貸款資金使用申請(qǐng)表3.裝修進(jìn)度報(bào)告4.裝修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.貸款資金使用明細(xì)表6.裝修變更申請(qǐng)表7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.裝修費(fèi)用增加申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供貸款資金：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供足額貸款資金，或提供的貸款資金未按約定用途使用。2.乙方未按約定使用貸款資金：乙方未按照合同約定的用途使用貸款資金，或未按約定完成裝修工程。3.乙方拖延裝修進(jìn)度：乙方未按照約定的時(shí)間表完成書(shū)店裝修，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行。4.乙方裝修質(zhì)量不符合約定：乙方完成的書(shū)店裝修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介未履行職責(zé)：第三方中介在合同履行過(guò)程中，未能履行其約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。6.第三方中介違反合同約定：第三方中介在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的條款。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款資金的甲方。2.借款人：指接受貸款資金的乙方。3.第三方中介：指協(xié)助甲方乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方。4.裝修進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間表完成書(shū)店裝修的過(guò)程。5.裝修質(zhì)量：指書(shū)店裝修結(jié)果是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.貸款資金使用不符合約定：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整貸款資金使用計(jì)劃。2.裝修進(jìn)度拖延：加強(qiáng)乙方管理，確保按期完成裝修工程。3.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方重新施工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介服務(wù)不到位：與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)或更換中介機(jī)構(gòu)。5.合同糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為銀行，乙方為書(shū)