購(gòu)買期房購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方購(gòu)買的房屋為第____棟第____層第____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，暫測(cè)套內(nèi)陽臺(tái)面積為____平方米。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），包括但不限于房屋成交價(jià)、契稅、裝修基金、物業(yè)費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%；

（2）自房屋交付之日起，乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)管理公約》或其他相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用；

（3）如有其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方的通知和要求及時(shí)支付。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為____年__月__日。

3.2甲方保證交付的房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（2）符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，具備通水、通電、通路、通訊、通氣等基本居住條件；

（3）主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（4）滿足乙方正常居住需求，室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定的條件。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納等。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶及登記義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理公約；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于房屋質(zhì)量監(jiān)督、裝修指導(dǎo)、物業(yè)管理等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保障甲方的權(quán)益，并確保乙方的居住體驗(yàn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供裝修指導(dǎo)服務(wù)，確保乙方按照合理的設(shè)計(jì)和材料選擇進(jìn)行裝修。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及小區(qū)的安全和環(huán)境。

第三條乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，并遵守丙方提供的物業(yè)管理公約。

3.2乙方應(yīng)接受丙方提供的服務(wù)，并按照丙方的指導(dǎo)進(jìn)行房屋裝修和維護(hù)。

第四條丙方義務(wù)與責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)及時(shí)處理。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任與限制

5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。

5.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。

第六條第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋質(zhì)量，提升乙方的居住體驗(yàn)，并維護(hù)甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和服務(wù)，可以減少甲方和乙方之間的糾紛，確保合同的順利履行。

第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的開發(fā)者和出賣人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的質(zhì)量和交付，保護(hù)自身的權(quán)益，并確保乙方獲得良好的居住環(huán)境。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升自身的品牌形象和信譽(yù)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方服務(wù)提供商（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋平面圖；

（3）物業(yè)管理公約；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的期房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出賣給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于房屋質(zhì)量監(jiān)督、裝修指導(dǎo)、物業(yè)管理等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保障乙方的權(quán)益，并確保甲方的利益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供裝修指導(dǎo)服務(wù)，確保按照合理的設(shè)計(jì)和材料選擇進(jìn)行裝修。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及小區(qū)的安全和環(huán)境。

2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出對(duì)房屋的改進(jìn)和維修要求，并要求丙方及時(shí)處理。

第三條甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合合同約定。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方提供相關(guān)服務(wù)，并按照丙方的指導(dǎo)進(jìn)行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。

第四條丙方義務(wù)與責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)及時(shí)處理。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任與限制

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.2丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的買受人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，保障自身的居住體驗(yàn)和權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方的交付義務(wù)和丙方的服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升自身的利益和滿意度。

第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為房屋的出賣人，其權(quán)益和義務(wù)在一定程度上受到限制，以保障乙方的權(quán)益。甲方的角色主要是提供房屋并協(xié)助丙方完成相關(guān)服務(wù)，而乙方作為買受人，其權(quán)益和利益得到了更多的保障和重視。這種模式有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，減少糾紛，并確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：__________乙方（