第6頁(yè)共6頁(yè)2024年大棚租賃合同范文（二）在合同執(zhí)行期間，若因非乙方因素導(dǎo)致的停水、停電、停氣，且累計(jì)停工時(shí)間超過(guò)8小時(shí)，視為可順延工期的情形之一。（三）若甲方未能按時(shí)支付工程款或未依合同規(guī)定提供必要的材料、設(shè)施，將構(gòu)成可順延工期的條件。（四）遭遇不可抗力因素，如極端天氣條件（包括但不限于風(fēng)雨雪等），導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，工期可相應(yīng)順延。（五）根據(jù)合同規(guī)定或經(jīng)甲方代表同意，存在其他可順延工期的特定情況。（六）因當(dāng)?shù)夭块T(mén)或人員的阻撓施工行為，且甲方未能及時(shí)協(xié)調(diào)解決，導(dǎo)致施工受阻的，乙方有權(quán)就延誤及經(jīng)濟(jì)損失向甲方代表提交報(bào)告，甲方代表需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并答復(fù)，逾期則視為認(rèn)可乙方的延期及賠償要求。（七）因行政機(jī)關(guān)指令停工或甲方未辦妥合法手續(xù)而被執(zhí)法部門(mén)責(zé)令停工的，工期可順延。（八）因甲方原因?qū)е碌钠渌９で闆r或甲方違約行為，亦應(yīng)視為可順延工期的理由。七、設(shè)計(jì)變更1.甲方需對(duì)溫室工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并給予乙方充足的準(zhǔn)備時(shí)間。因此產(chǎn)生的額外材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)等由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)調(diào)整工期。2.乙方提出工程變更需經(jīng)甲方代表同意，工期亦應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。3.任何一方因變更給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由變更方負(fù)責(zé)賠償，并相應(yīng)調(diào)整工程工期。八、工程竣工日期：自開(kāi)工之日起計(jì)，預(yù)計(jì)于____日內(nèi)完成。如遇陰雨天氣或施工條件受限等不可抗力因素，竣工日期將相應(yīng)順延。九、工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程安裝調(diào)試完畢后，乙方需自檢合格并書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如需分步驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。雙方依據(jù)乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)實(shí)際建設(shè)面積。驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。2.甲方在接到乙方書(shū)面驗(yàn)收通知后____日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為默認(rèn)工程質(zhì)量合格（或單項(xiàng)工作合格），并通過(guò)驗(yàn)收。此時(shí)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付工程款。乙方人員可撤回，工程保管及附隨義務(wù)轉(zhuǎn)由甲方承擔(dān)。3.未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得擅自使用或改動(dòng)工程。否則，視為驗(yàn)收合格。十、雙方其他義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.按時(shí)、按條件支付合同款項(xiàng)。2.在乙方開(kāi)工前，確保已完成土地征用、拆遷、賠償、清障等前期工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“三通一平”標(biāo)準(zhǔn)，并保障施工期間的水、電供應(yīng)及道路暢通。施工用水、電需通至溫室施工區(qū)域50米以?xún)?nèi)。本工程不包含土建部分。3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)好與當(dāng)?shù)夭块T(mén)的關(guān)系，并負(fù)責(zé)解決工地糾紛和保衛(wèi)工作。4.負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)、鄰近建筑物等設(shè)施的遷移或保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.因甲方未按時(shí)完成上述工作導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出并賠償乙方損失，同時(shí)順延工期。6.確保施工現(xiàn)場(chǎng)水、電正常供應(yīng)。十一、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)停工并要求賠償。2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)中止或解除合同，并書(shū)面通知違約方。通知到達(dá)時(shí)生效，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方未按合同規(guī)定支付工程款的（包括尾款），乙方可免除質(zhì)保和售后服務(wù)責(zé)任，并享有對(duì)該工程的留置權(quán)。十二、不可抗力1.“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)且無(wú)法避免或克服的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.若不可抗力事件影響一方履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方并提供證明。履行義務(wù)的時(shí)間可順延至不可抗力事件結(jié)束。但不可抗力事件的影響需經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。十三、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交非違約方住所地人民法院訴訟解決。十四、合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；款項(xiàng)結(jié)清時(shí)自動(dòng)失效。十五、工程保證金合同簽訂后，乙方需向甲方繳納____萬(wàn)元（叁拾萬(wàn)元）工程保證金。該保證金在工人及材料進(jìn)場(chǎng)后十五日內(nèi)全額退還乙方，與工程進(jìn)度款無(wú)關(guān)且不計(jì)利息。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________合同簽訂日期：____年____月____日2024年大棚租賃合同范文（二）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿及協(xié)商一致的原則，就溫室大棚租賃事宜達(dá)成以下條款：一、甲方所擁有的溫室大棚，位于長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)新湖鎮(zhèn)林家村，乙方共租賃四組。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)十四年。租賃用途限定為種植業(yè)生產(chǎn)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為每組溫室大棚每年的具體金額（此處原文未明確，需具體填寫(xiě)）。四、乙方在租賃期間，需對(duì)溫室大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查與修繕，并承諾不改變溫室大棚的原有設(shè)施及設(shè)備。五、溫室大棚使用期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水電費(fèi)；2.衛(wèi)生管理費(fèi)；3.各級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)征收的、與使用該溫室大棚相關(guān)的、但本合同未明確列出的費(fèi)用。六、租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按期向乙方交付租賃的溫室大棚；（2）保障乙方在租賃期內(nèi)的合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，積極創(chuàng)造有利的外部環(huán)境；（3）按本合同約定向乙方收取租金；（4）若乙方損壞溫室大棚，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按期向甲方支付合同約定的租金；（2）接受甲方的綜合管理，包括安全、治安、衛(wèi)生環(huán)境等方面；（3）以自身名義合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可與手續(xù)，費(fèi)用自理。嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)，未經(jīng)許可不得從事受法律限制的活動(dòng)；（4）若損壞溫室大棚，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；（5）在租賃期內(nèi)及法律允許的范圍內(nèi)，乙方自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，盈虧自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。八、租賃期間，任一方如需終止合同，須提前六個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。如遇國(guó)家建設(shè)征地，則根據(jù)實(shí)際使用年限收取租金，剩余部分按比例退還乙方。征地補(bǔ)償中，溫室大棚及附屬設(shè)施補(bǔ)償歸甲方，溫室大棚內(nèi)植物補(bǔ)償按法律規(guī)定由征地方給予乙方。合同隨即終止。九、因不可抗力導(dǎo)致溫室大棚毀損及損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、本合同共三頁(yè)，一式三份，