第2頁共2頁2024年宿遷市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司租用甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方同意提供平方米的經(jīng)營用房，供乙方用于公司經(jīng)營，該房屋位于。2.雙方商定房屋租金為每月元，總租金為元。3.租金應(yīng)于交付，逾期則按總租金的日比例計(jì)收罰金。若超過天仍未支付，甲方有權(quán)收回房屋，并按實(shí)際逾期天數(shù)收取罰金。4.乙方同意預(yù)付元作為保證金，合同終止時(shí)，保證金將用于抵扣房租。5.租賃期為，自____年____月____日至____年____月____日。期間，如需提前終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并支付總租金的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.租用期間產(chǎn)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方原因?qū)е碌姆课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要要求提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。9.合同糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，雙方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。10.未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。11.本合同自雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：__________代表人（簽章）：__________簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____相關(guān)合同范本·租房合同范本·上海租房合同·廣州租房合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出租房合同2024年宿遷市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于發(fā)展特區(qū)經(jīng)濟(jì)及提高物業(yè)使用效率，遵循國家和地方相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立本租賃合同，條款如下：一、甲方確認(rèn)擁有位于珠海市____區(qū)的物業(yè)（建筑面積____平方米）的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，同意將其出租予乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____月。三、乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_____元整，須于每月____日前向甲方全額繳納。甲方應(yīng)提供相應(yīng)（收據(jù)或發(fā)票）作為憑證。四、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付相當(dāng)于____月租金的保證金及____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，共計(jì)金額在租賃期滿后無息退還乙方，前提是乙方無違約情況。五、租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由甲方承擔(dān)；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、乙方應(yīng)按期支付租金，若出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)按月租金的5%加收滯納金。如租金拖欠達(dá)____天以上，甲方有權(quán)解除合同并保留保證金不予退還。七、甲方確保房屋質(zhì)量及維修，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方需恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。八、租賃期內(nèi)，甲方需提前____月以書面形式通知乙方收回房屋，并雙倍退還保證金；乙方如需退租，也需提前____月書面通知甲方，保證金不予退還。九、租賃期滿或解除合同，乙方須結(jié)清所有費(fèi)用并完好退還房屋。如需續(xù)租，需提前____月與甲方協(xié)商。逾期未退租且未續(xù)簽，甲方有權(quán)收回房屋。十、如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果可申請租賃管理部門調(diào)解或向法院提起訴訟。十一、本合同自簽字或蓋章之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可制定補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。甲方（或委托代理人）：_____乙方（或委托代理人）：_________年____月____日2024年宿遷市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）出租方（甲方）：身份證號于____年____月____日出生，承租方（乙方）：身份證號于____年____月____日出生，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方租賃甲方所擁有的門面房間，位置為，同意以下協(xié)議：1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。期間，水費(fèi)由乙方承擔(dān)，電費(fèi)按供電部門提供的平均單價(jià)計(jì)算，租金總額為____元，需一次性付清。2、乙方需保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變，不得損壞或遺失屋內(nèi)家具，否則需按價(jià)賠償。3、乙方應(yīng)合理使用水電，時(shí)刻警惕防火、防盜及安全事項(xiàng)，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得隨意堆放物品，以保持公共區(qū)域的整潔。4、對于個(gè)人貴重物品，乙方需自行妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。5、未經(jīng)許可，乙方不得將非居住人員帶入房屋，以確保自身安全。本租賃合同自雙方簽字之日起生效，如任何一方違反協(xié)議，須賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年宿遷市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（四）出租方：_____承租方：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條房屋信息房屋位于_____,具體包括間數(shù)、面積及房屋質(zhì)量等詳情。第二條租賃期限租賃期共計(jì)年月，出租方自____年____月____日起交付房屋供承租方使用，至____年____月____日終止。如承租方有以下情況，出租方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.承租方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.承租方利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.承租方累計(jì)拖欠租金達(dá)個(gè)月。租賃期滿，若承租方無法找到替代住所，出租方有權(quán)酌情延長租賃期。若承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)訴諸法律，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限遵循國家規(guī)定（若無統(tǒng)一規(guī)定，由雙方協(xié)商確定）。第四條房屋維修出租方有責(zé)任對房屋進(jìn)行定期檢查和維修，以確保承租方居住安全和正常使用。承租方應(yīng)積極配合，不得干擾維修工作。若出租方無法自行維修，可與承租方協(xié)商共同維修，承租方支付的維修費(fèi)用可抵扣租金或由出租方分期償還。第五條權(quán)益變更1.若出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出售房屋，需提前3個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需更換住房，須事先取得出租方同意，出租方應(yīng)支持承租人的合理需求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按約定提供合格房屋，需賠償元。2.出租方未按時(shí)提供房屋，需支付違約金元。3.出租方未按要求維修房屋，需支付違約金元；若導(dǎo)致承租人人身傷害或財(cái)物損失，出租方需賠償。4.承租方逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付違約金元。5.承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，需支付違約金元；若導(dǎo)致承租房屋損壞，需負(fù)責(zé)賠償。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或給承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商未果時(shí)，可向工商行政管理部門申請調(diào)解或仲裁，