專業(yè)包銷樓盤合同模板合同編號：__________

專業(yè)包銷樓盤合同模板

合同各方：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

乙方（以下簡稱“包銷商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

鑒于開發(fā)商擁有某樓盤（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，并擬將該項(xiàng)目出售；鑒于包銷商愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的銷售任務(wù)，并按照約定向開發(fā)商支付包銷款項(xiàng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

第二條包銷范圍及數(shù)量

2.1包銷商同意對項(xiàng)目的全部或部分物業(yè)進(jìn)行包銷，具體包銷范圍和數(shù)量如下：

（此處列出包銷的物業(yè)范圍和數(shù)量）

2.2包銷商應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成包銷任務(wù)的80%，剩余20%的物業(yè)可根據(jù)市場情況自行銷售。

第三條包銷價格及支付方式

3.1包銷價格：雙方協(xié)商確定為每平方米__________元。

3.2包銷商應(yīng)按照以下方式向開發(fā)商支付包銷款項(xiàng)：

（此處詳細(xì)描述支付方式，如首付款、進(jìn)度款、尾款等）

第四條包銷期限

4.1雙方約定包銷期限為__________個月，自本項(xiàng)目首批次開盤之日起計(jì)算。

4.2包銷期限內(nèi)，包銷商應(yīng)全力推進(jìn)項(xiàng)目銷售，確保達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。

第五條銷售業(yè)績及獎勵

5.1包銷商完成約定的銷售業(yè)績后，開發(fā)商應(yīng)按照約定向包銷商支付獎勵，具體獎勵政策如下：

（此處描述獎勵政策）

5.2包銷商未能完成約定銷售業(yè)績的，應(yīng)按照約定向開發(fā)商支付違約金，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（此處描述違約金標(biāo)準(zhǔn)）

第六條合作事項(xiàng)

6.1開發(fā)商應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助包銷商進(jìn)行銷售。

6.2包銷商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行銷售推廣，確保項(xiàng)目的市場知名度。

6.3雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2合同解除或終止后，包銷商應(yīng)按照約定向開發(fā)商支付剩余款項(xiàng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人：__________

代表人：__________

簽訂日期：__________

附件：

（此處列出附件，如項(xiàng)目說明書、規(guī)劃圖紙、合同補(bǔ)充協(xié)議等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

專業(yè)包銷樓盤合同模板

合同各方：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

乙方（以下簡稱“包銷商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

地址：__________

代表人：__________

鑒于開發(fā)商擁有某樓盤（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，并擬將該項(xiàng)目出售；鑒于包銷商愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的銷售任務(wù)，并按照約定向開發(fā)商支付包銷款項(xiàng)；鑒于第三方愿意為包銷商提供資金支持及銷售協(xié)助。為保證項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

第二條包銷范圍及數(shù)量

2.1包銷商同意對項(xiàng)目的全部或部分物業(yè)進(jìn)行包銷，具體包銷范圍和數(shù)量如下：

（此處列出包銷的物業(yè)范圍和數(shù)量）

2.2包銷商應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成包銷任務(wù)的80%，剩余20%的物業(yè)可根據(jù)市場情況自行銷售。

第三條包銷價格及支付方式

3.1包銷價格：雙方協(xié)商確定為每平方米__________元。

3.2包銷商應(yīng)按照以下方式向開發(fā)商支付包銷款項(xiàng)：

（此處詳細(xì)描述支付方式，如首付款、進(jìn)度款、尾款等）

第四條包銷期限

4.1雙方約定包銷期限為__________個月，自本項(xiàng)目首批次開盤之日起計(jì)算。

4.2包銷期限內(nèi)，包銷商應(yīng)全力推進(jìn)項(xiàng)目銷售，確保達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)向包銷商提供資金支持，確保包銷商具備充足的流動資金進(jìn)行銷售。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助包銷商進(jìn)行銷售推廣，提高項(xiàng)目的市場知名度。

5.3第三方應(yīng)在包銷商未能完成約定銷售業(yè)績時，承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

5.4第三方應(yīng)按照約定時間向包銷商支付資金支持款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（此處描述第三方支付資金支持款項(xiàng)的方式）

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助包銷商進(jìn)行銷售。

6.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、合規(guī)性，確保項(xiàng)目能夠順利取得相關(guān)驗(yàn)收證書。

6.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售過程中，積極維護(hù)自身權(quán)益，確保開發(fā)商的權(quán)益不受損害。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1包銷商未能按照約定完成包銷任務(wù)的，應(yīng)按照約定向開發(fā)商支付違約金，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（此處描述違約金標(biāo)準(zhǔn)）

7.2包銷商在合同履行過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人：__________

代表人：__________

代表人：__________

簽訂日期：__________

附件：

（此處列出附件，如項(xiàng)目說明書、規(guī)劃圖紙、合同補(bǔ)充協(xié)議等）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為資金和銷售協(xié)助的提供方，能夠有效緩解包銷商在資金和銷售方面的壓力，提高項(xiàng)目的銷售效率。第三方的主體介入能夠?yàn)轫?xiàng)目帶來更多的資源和優(yōu)勢，從而保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和權(quán)益，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保項(xiàng)目在質(zhì)量和合規(guī)性方面得到有效控制。同時，通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地協(xié)調(diào)各方利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

專業(yè)包銷樓盤合同模板

合同各方：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

乙方（以下簡稱“包銷商”）：__________

地址：__________

代表人：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

地址：__________

代表人：__________

鑒于開發(fā)商擁有某樓盤（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，并擬將該項(xiàng)目出售；鑒于包銷商愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的銷售任務(wù)，并按照約定向開發(fā)商支付包銷款項(xiàng)；鑒于第三方愿意為包銷商提供資金支持及銷售協(xié)助。為保證項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

第二條包銷范圍及數(shù)量

2.1包銷商同意對項(xiàng)目的全部或部分物業(yè)進(jìn)行包銷，具體包銷范圍和數(shù)量如下：

（此處列出包銷的物業(yè)范圍和數(shù)量）

2.2包銷商應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成包銷任務(wù)的80%，剩余20%的物業(yè)可根據(jù)市場情況自行銷售。

第三條包銷價格及支付方式

3.1包銷價格：雙方協(xié)商確定為每平方米__________元。

3.2包銷商應(yīng)按照以下方式向開發(fā)商支付包銷款項(xiàng)：

（此處詳細(xì)描述支付方式，如首付款、進(jìn)度款、尾款等）

第四條包銷期限

4.1雙方約定包銷期限為__________個月，自本項(xiàng)目首批次開盤之日起計(jì)算。

4.2包銷期限內(nèi)，包銷商應(yīng)全力推進(jìn)項(xiàng)目銷售，確保達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)向包銷商提供資金支持，確保包銷商具備充足的流動資金進(jìn)行銷售。

5.2第三方應(yīng)協(xié)助包銷商進(jìn)行銷售推廣，提高項(xiàng)目的市場知名度。

5.3第三方應(yīng)在包銷商未能完成約定銷售業(yè)績時，承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

5.4第三方應(yīng)按照約定時間向包銷商支付資金支持款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（此處描述第三方支付資金支持款項(xiàng)的方式）

第六條乙方的權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行銷售推廣，確保項(xiàng)目的市場知名度。

6.2乙方應(yīng)保證銷售行為的合規(guī)性，確保銷售過程中不出現(xiàn)違法行為。

6.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷售過程中，積極維護(hù)自身權(quán)益，確保包銷商的權(quán)益不受損害。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1開發(fā)商未能按照約定時間提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2開發(fā)商在項(xiàng)目銷售過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人：__________

代表人：__________

代表人：__________

簽訂日期：__________

附件：

（此處列出附件，如項(xiàng)目說明書、規(guī)劃圖紙、合同補(bǔ)充協(xié)議等）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為包銷商，承擔(dān)項(xiàng)目的銷