門面租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃與轉(zhuǎn)讓概述1.1租賃物及范圍1.2租賃期限1.3轉(zhuǎn)讓條件及方式2.租金與支付方式2.1租金標準2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.1.1提供租賃物的義務3.1.2維修與保養(yǎng)的義務3.1.3不干涉租賃方正常經(jīng)營的義務3.2租賃方的權(quán)利與義務3.2.1按期支付租金的義務3.2.2合理使用租賃物的義務3.2.3遵守法律法規(guī)的義務4.轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費用5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責任6.1出租方違約責任6.2租賃方違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.其他條款8.1合同的生效與終止8.2保密條款8.3不可抗力8.4附件9.合同的簽署與備案9.1簽署程序9.2備案程序10.租賃物交付與驗收10.1交付時間10.2驗收程序10.3交付與驗收的證據(jù)保全11.租賃物的保險11.1保險的購買與維護11.2保險理賠程序12.環(huán)境影響及治理12.1環(huán)境影響評估12.2環(huán)保設施的配置與使用12.3環(huán)保責任的承擔13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3繼承條件13.4繼承程序14.附件14.1租賃物清單14.2租賃雙方身份證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃與轉(zhuǎn)讓概述1.1租賃物及范圍租賃物：位于【具體地址】的門面房，建筑面積約為【面積】平方米。租賃范圍：租賃物包括門面房及其附屬設施和場地。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.3轉(zhuǎn)讓條件及方式轉(zhuǎn)讓條件：租賃方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，且無違約行為。轉(zhuǎn)讓方式：出租方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】。第二條租金與支付方式2.1租金標準租金標準為每月【租金金額】元。2.2租金支付期限租金支付期限為每月【支付日期】。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.1.1提供租賃物的義務出租方應在租賃期限開始時將租賃物交付給租賃方，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定。3.1.2維修與保養(yǎng)的義務3.1.3不干涉租賃方正常經(jīng)營的義務出租方不得干涉租賃方的正常經(jīng)營活動，不得向租賃方收取除租金外的其他費用。3.2租賃方的權(quán)利與義務3.2.1按期支付租金的義務租賃方應當按照約定的期限和方式支付租金，延遲支付的，應支付滯納金。3.2.2合理使用租賃物的義務租賃方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。3.2.3遵守法律法規(guī)的義務租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第四條轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件同第一條第1.3款規(guī)定。4.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序包括：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納相關稅費。4.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用包括：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費、稅費等，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更條件包括：租賃雙方同意變更、變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。5.2解除條件合同解除條件包括：租賃雙方同意解除、解除符合法律法規(guī)規(guī)定。5.3變更與解除的程序變更與解除程序包括：雙方簽訂變更或解除協(xié)議、辦理相關手續(xù)、通知對方。第六條違約責任6.1出租方違約責任出租方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。6.2租賃方違約責任租賃方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.4法律途徑解決仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的生效與終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限終止。8.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。8.4附件附件包括：租賃物清單、租賃雙方身份證明、其他相關文件。第九條合同的簽署與備案9.1簽署程序合同由雙方代表簽字（或蓋章），并加蓋公章。9.2備案程序合同簽署后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十條租賃物交付與驗收10.1交付時間出租方應在合同生效后【具體時間】內(nèi)將租賃物交付給租賃方。10.2驗收程序租賃方對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應在驗收合格后【具體時間】內(nèi)向出租方提出。10.3交付與驗收的證據(jù)保全雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》作為交付與驗收的證據(jù)。第十一條租賃物的保險11.1保險的購買與維護租賃方應購買租賃物保險，并負責保險的有效期維護。11.2保險理賠程序保險理賠程序按照保險合同的約定進行。第十二條環(huán)境影響及治理12.1環(huán)境影響評估租賃方應對租賃物的經(jīng)營活動進行環(huán)境影響評估，并采取措施防止環(huán)境污染。12.2環(huán)保設施的配置與使用租賃方應配置環(huán)保設施，并按照法律法規(guī)的規(guī)定使用。12.3環(huán)保責任的承擔租賃方應對因經(jīng)營活動產(chǎn)生的環(huán)境污染承擔責任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，且無違約行為。13.2轉(zhuǎn)讓程序租賃方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，應提前【具體時間】通知出租方，并按照雙方約定的程序進行。13.3繼承條件租賃方因故去世，其合法繼承人可以繼承租賃合同的權(quán)利和義務。13.4繼承程序繼承人應按照雙方約定的程序繼承租賃合同。第十四條附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單（具體列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。14.2租賃雙方身份證明附件二：租賃雙方身份證明（身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等）。14.3其他相關文件附件三：其他相關文件（如前期談判記錄、補充協(xié)議等）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便租賃方了解租賃物的實際情況。清單應由雙方共同確認，并在合同簽署后一并提交。附件二：租賃雙方身份證明詳細要求和說明：租賃雙方應提供有效的身份證明，如身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。身份證明應真實、有效，以證明雙方的主體資格。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于前期談判記錄、補充協(xié)議等。這些文件應能補充說明合同的背景、雙方的權(quán)利義務等內(nèi)容，并在合同簽署后一并提交。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.出租方未按約定時間交付租賃物。2.出租方未按約定提供租賃物的維修與保養(yǎng)。3.出租方干涉租賃方的正常經(jīng)營活動。4.租賃方未按約定時間支付租金。5.租賃方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。6.租賃方利用租賃物從事非法活動。違約責任認定：1.出租方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.租賃方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：如果出租方未按約定時間交付租賃物，那么出租方應承擔延遲交付的違約責任，如支付延遲交付的違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃