北京市衛(wèi)生間改造合同條款合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間原有設(shè)施的拆除3.2衛(wèi)生間的新建或改造面積3.3防水層施工3.4瓷磚鋪設(shè)3.5潔具安裝3.6給排水系統(tǒng)改造3.7照明及電源插座安裝3.8通風(fēng)系統(tǒng)改造3.9其他事項(xiàng)第四章工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3各階段工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料選用標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施5.4工程保修期限及保修范圍第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付比例6.3尾款支付條件6.4款項(xiàng)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七章合同的履行7.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)7.2乙方（施工方）的義務(wù)7.3合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的解決第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九章合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同分包的限制第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2訴訟管轄法院第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的簽署第十四章其他條款14.1甲方（業(yè)主）簽名14.2乙方（施工方）簽名14.3合同簽訂日期"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1衛(wèi)生間原有設(shè)施的拆除3.2衛(wèi)生間的新建或改造面積3.3防水層施工3.4瓷磚鋪設(shè)3.5潔具安裝3.6給排水系統(tǒng)改造3.7照明及電源插座安裝3.8通風(fēng)系統(tǒng)改造3.9其他事項(xiàng)第四章工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3各階段工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料選用標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施5.4工程保修期限及保修范圍第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2工程進(jìn)度款的支付比例6.3尾款支付條件6.4款項(xiàng)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七章合同的履行7.1甲方（業(yè)主）的義務(wù)7.2乙方（施工方）的義務(wù)7.3合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的解決第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九章合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同分包的限制第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2訴訟管轄法院第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的簽署第十四章其他條款14.1甲方（業(yè)主）簽名14.2乙方（施工方）簽名14.3合同簽訂日期甲方（業(yè)主）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（施工方）簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定衛(wèi)生間改造所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同簽訂后，有權(quán)提出對(duì)衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)的要求變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方不同意變更設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前終止合同甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提前終止合同。若甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦衛(wèi)生間改造所使用的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)考慮乙方的推薦，并在合同中明確材料供應(yīng)商。若甲方未按照乙方的推薦采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。若乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.乙方保密甲方信息乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方信息保密，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。若乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方中介故意偏袒一方，導(dǎo)致合同另一方受損，第三方中介應(yīng)支付違約金。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。甲方、乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。若甲方、乙方未能按照約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除合同，并要求甲方、乙方支付違約金。4.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方信息保密，包括但不限于甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。若第三方中介泄露甲方、乙方信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.衛(wèi)生間改造設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)商名錄和材料規(guī)格說(shuō)明書3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定要求提供材料或變更設(shè)計(jì)提前終止合同導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方信息未按推薦采購(gòu)材料導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理爭(zhēng)議故意偏袒一方導(dǎo)致另一方受損未保密甲方、乙方信息未按約定收取中介費(fèi)用或延遲支付三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加施工人員或延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：solution:及時(shí)更換不合格材料，對(duì)已使用材料造成的損失進(jìn)行賠償。3.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：solution:雙方協(xié)商確定變更設(shè)計(jì)，并根據(jù)變更成本分擔(dān)額外費(fèi)用。4.信息泄露：solution:加強(qiáng)信息