住房加屋合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將房屋的部分空間加建作為乙方使用；乙方愿意租賃甲方加建后的房屋部分空間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證編號為__________。

1.2甲方同意在房屋內(nèi)進(jìn)行加建工程，將房屋的部分空間出租給乙方使用。加建工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃范圍及用途

2.1乙方租賃甲方加建后的房屋部分空間，具體租賃面積為__________平方米。

2.2乙方租賃房屋用于__________（以下簡稱“用途”）。乙方應(yīng)確保其使用房屋的方式符合用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。

3.2在租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先保障乙方的租賃權(quán)。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后出具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金__________元。

5.2在租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定退還房屋且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還押金。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證加建后的房屋結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。

7.2乙方應(yīng)自行購買人身意外險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

第八條合同的變更和終止

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2在租賃期限屆滿前，甲方如提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

8.3在租賃期限屆滿前，乙方如提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括但不限于：

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

10.2加建工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

10.3房屋設(shè)施清單

10.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽署日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將房屋的部分空間加建作為乙方使用；乙方愿意租賃甲方加建后的房屋部分空間；第三方主體愿意提供__________服務(wù)/產(chǎn)品，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體描述

1.1第三方主體為甲方提供__________服務(wù)/產(chǎn)品，以確保房屋加建工程順利進(jìn)行。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的服務(wù)/產(chǎn)品質(zhì)量及進(jìn)度。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)/產(chǎn)品交付。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方正常使用房屋。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及第三方主體的服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方，如需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)約。

第四條租金、押金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后出具正規(guī)發(fā)票。

4.4乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金__________元。租賃期限屆滿且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還押金。

第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)/產(chǎn)品順利實(shí)施。

5.3第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證加建后的房屋結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施原因?qū)е碌墓收希追綉?yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3第三方主體應(yīng)提供必要的維修及保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。

7.2乙方應(yīng)自行購買人身意外險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

7.3第三方主體應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。

第八條合同的變更和終止

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2在租賃期限屆滿前，甲方如提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

8.3在租賃期限屆滿前，乙方如提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括但不限于：

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

10.2加建工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

10.3房屋設(shè)施清單

10.4第三方主體的資質(zhì)證明復(fù)印件

10.5其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方主體：__________

簽署日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為專業(yè)的服務(wù)/產(chǎn)品提供者，能夠確保房屋加建工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方和乙方在工程過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，有助于提高合同履行的效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了更好的使用體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人和房屋的所有者，有權(quán)主導(dǎo)本合同的履行，確保其權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益，同時(shí)對乙方進(jìn)行合理的約束，以維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將房屋的部分空間加建作為乙方使用；乙方愿意租賃甲方加建后的房屋部分空間；第三方主體愿意提供__________服務(wù)/產(chǎn)品，乙甲雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體描述

1.1第三方主體為乙方提供__________服務(wù)/產(chǎn)品，以確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的服務(wù)/產(chǎn)品質(zhì)量及進(jìn)度。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)/產(chǎn)品交付。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方主體提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)/產(chǎn)品。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證加建后的房屋結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方主體提供服務(wù)/產(chǎn)品。

3.3甲方不得擅自變更或解除本合同，除非得到乙方書面同意。

第四條租金、押金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后出具正規(guī)發(fā)票。

4.4乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金__________元。租賃期限屆滿且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還押金。

第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)/產(chǎn)品順利實(shí)施。

5.3第三方主體有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

第六條維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保證加建后的房屋結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3第三方主體應(yīng)提供必要的維修及保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。

7.2乙方應(yīng)自行購買人身意外險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

7.3第三方主體應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。

第八條合同的變更和終止

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2在租賃期限屆滿前，甲方如提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

8.3在租賃期限屆滿前，乙方如提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括但不限于：

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

10.2加建工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

10.3房屋設(shè)施清單

10.4第三方主體的資質(zhì)證明復(fù)印件

10.5其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

第三方主