商鋪合同模板個(gè)人合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)出租的商鋪享有合法的出租權(quán)，確保乙方正常使用。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、照明等設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

6.2若甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)出租的商鋪享有合法的出租權(quán)，確保乙方正常使用。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、照明等設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

4.4甲方在合同期間有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.4乙方在合同期間應(yīng)接受甲方和第三方主體的監(jiān)督，并應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行合同的履行。

六、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，并保證乙方的行為符合合同的約定。

6.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證乙方的支付行為和履行合同的行為。

6.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

7.2若甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。

7.3乙方如有違約行為，甲方除有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任外，還有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以有效地保障甲方的權(quán)益，通過對(duì)乙方的監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方按照合同的約定履行合同義務(wù)，同時(shí)也可以減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，可以有效地保障甲方的利益，同時(shí)也可以提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障，通過與乙方和第三方主體的協(xié)商，制定出符合自身利益的合同條款，確保乙方按照合同的約定履行合同義務(wù)，同時(shí)也可以通過第三方主體的擔(dān)保，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方擬承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)證和其他必要文件。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)出租的商鋪享有合法的出租權(quán)，確保乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、照明等設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)交付商鋪給乙方使用。

六、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體作為擔(dān)保方，有權(quán)對(duì)乙方的履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，并保證乙方的行為符合合同的約定。

6.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證乙方的支付行為和履行合同的行為。

6.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得