店鋪合租分租合同模板合同編號：__________

店鋪合租分租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租店鋪及面積

1.1甲方同意將其位于__________（地址）的店鋪部分區(qū)域出租給乙方使用，出租面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付出租店鋪內(nèi)的裝修費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）保證出租店鋪符合約定的用途，具備租賃條件。

（2）依法維護店鋪的合法權益，承擔店鋪的維修、養(yǎng)護、安全等責任。

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

4.2乙方權利義務：

（1）按照約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變用途。

（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務。

（3）愛護店鋪設施，合理使用店鋪，不得損害店鋪及公共設施。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪設施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細表

5.違約金支付明細表

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

店鋪合租分租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租店鋪及面積

1.1甲方同意將其位于__________（地址）的店鋪部分區(qū)域出租給乙方使用，出租面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付出租店鋪內(nèi)的裝修費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益保障：

（1）甲方對出租店鋪享有獨立的所有權，有權根據(jù)合同約定對店鋪進行管理、維修、養(yǎng)護、安全等責任。

（2）甲方對店鋪的出租享有優(yōu)先權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

（3）甲方對店鋪的出租享有租金調(diào)整權，根據(jù)市場行情變化，甲方有權書面通知乙方調(diào)整租金，乙方應予以遵守。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方的違約行為：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（2）乙方擅自改變出租店鋪的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將出租店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得在出租店鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害店鋪及公共設施。

（2）乙方不得擅自改變出租店鋪的結構，如需改動，應事先取得甲方書面同意。

（3）乙方不得在出租店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

第六條第三方主體丙方的責權利

6.1丙方的權利義務：

（1）丙方作為甲方的合作伙伴，有權對甲方的出租店鋪進行參觀、檢查，以確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營。

（2）丙方應協(xié)助甲方對乙方進行管理，確保乙方按照合同約定履行各項義務。

（3）丙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權對乙方的違約行為采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪設施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細表

5.違約金支付明細表

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

共享辦公空間租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的共享辦公空間部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方共享辦公空間部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租共享辦公空間及面積

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的共享辦公空間部分區(qū)域出租給乙方使用，出租面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租共享辦公空間，并支付出租共享辦公空間內(nèi)的裝修費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障：

（1）乙方對承租的共享辦公空間享有獨立的使用權，有權根據(jù)合同約定使用共享辦公空間進行經(jīng)營、辦公等活動。

（2）乙方對共享辦公空間的使用享有優(yōu)先權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將共享辦公空間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

（3）乙方對共享辦公空間的使用享有租金調(diào)整權，根據(jù)市場行情變化，乙方有權書面通知甲方調(diào)整租金，甲方應予以遵守。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約行為：

（1）甲方未按約定提供共享辦公空間，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（2）甲方擅自改變共享辦公空間的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面同意，將共享辦公空間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在共享辦公空間內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害共享辦公空間及公共設施。

（2）甲方不得擅自改變共享辦公空間的結構，如需改動，應事先取得乙方書面同意。

（3）甲方不得在共享辦公空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

第六條第三方主體丙方的責權利

6.1丙方的權利義務：

（1）丙方作為乙方的合作伙伴，有權對乙方的共享辦公空間進行參觀、檢查，以確保共享辦公空間的合法合規(guī)使用。

（2）丙方應協(xié)助乙方對甲方進行管理，確保甲方按照合同約定履行各項義務。

（3）丙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權對甲方的違約行為采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）