?2024年兄弟房產贈與合同范本(790字)合同編號：________________甲方（贈與方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受贈方）：________________身份證號：________________住址：________________一、房產基本信息1.甲方贈與乙方的房產位于（地址）：________________，房產證號：________________，建筑面積：________________平方米。2.該房產所占土地的使用權類型為：________________，土地使用證號：________________。二、贈與房產的權利狀況1.甲方保證贈與的房產為其合法擁有的財產，無任何權屬糾紛、債權債務糾紛。2.甲方保證該房產在贈與過程中，不涉及任何法律、法規(guī)禁止贈與的情形。三、贈與房產的交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的所有權轉移至乙方名下。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合相關部門的審查等。四、權利義務轉移1.自本合同生效之日起，與該房產有關的一切權利、義務均轉移至乙方。2.甲方不再享有對該房產的使用、收益、處分等權利。五、費用承擔1.本合同項下房產過戶所產生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔。2.如因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。六、合同的變更、解除及終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。2.如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。（1）房產過戶手續(xù)辦理完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與方）：________________簽名：________________日期：________________乙方（受贈方）：________________簽名：________________日期：________________見證人：________________簽名：________________日期：________________附件：房產證、土地使用證復印件。注意事項：1.確認房產的權屬：在簽訂合同前，應確保甲方對房產擁有合法、完整的所有權，無任何權屬糾紛。1.權利狀況核實：確保合同中涉及的房產無法律禁止贈與的情形。解決辦法：進行房產調查，獲取房產現(xiàn)狀證明，確認無抵押、查封等限制性權利。1.贈與方：指合同中轉讓財產所有權的一方，即甲方，其在合同中稱為贈與方。2.受贈方：指接受財產所有權轉讓的一方，即乙方，其在合同中稱為受贈方。3.房產過戶：指將房產的所有權從一方名下轉移至另一方名下的法律行為，通常涉及變更房產證和土地使用權證。4.權屬糾紛：指因財產的所有權、使用權等問題產生的爭議。5.債權債務糾紛：指因債務未清償或者合同履行產生的爭議。6.土地使用權：指土地使用人根據(jù)法律、合同對土地享有的使用、收益的權利。7.稅費：指在房產交易過程中依法應繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。8.合同終止：指合同雙方的權利義務因某種原因結束，合同不再具有法律效力。9.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解、履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。特殊應用場合及補充條款1.場合：如果甲方希望確保房產用于特定目的，比如乙方必須將房產用作自住。補充條款：特殊用途條款：乙方同意，在接受甲方的贈與后，該房產將僅用于自住，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于出租、轉讓或其他商業(yè)用途。2.場合：如果房產中包含了一些特殊的家庭物品或家具，甲方希望一并贈與。補充條款：3.場合：如果甲方希望在贈與房產后，仍有一定的居住權。補充條款：居住權保留條款：甲方保留在房產內居住的權利，居住期限為____年，自本合同生效之日起計算。附件列表一般情況：房產證復印件土地使用證復印件身份證復印件（雙方）1.特定用途場合：無需額外附件，但可以在合同中具體列出房產的用途。2.包含特殊物品場合：附加物品清單：詳細列出所有贈與的物品及其大致價值。3.保留居住權場合：無需額外附件，但需要在合同中明確居住權的期限和條件。1.如果房子有特別的東西：“合同里得加一條，把我家那些老家具和新買的電器都給弟弟。我們得列個清單，把東西和大概值多少錢都寫上?！?.如果哥哥希望繼續(xù)住：“我還在想，雖然