城市擴建拆遷安置方案合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市擴建區(qū)域的房地產(chǎn)權益，并根據(jù)國家及地方有關城市擴建拆遷安置的法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于上述區(qū)域的房地產(chǎn)拆遷安置事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷安置范圍及面積1.1甲方位于__________的城市擴建區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)，具體房屋產(chǎn)權證號/土地使用權證號為：__________，建筑面積為：__________平方米。1.2乙方根據(jù)國家及地方有關城市擴建拆遷安置的法律法規(guī)，對甲方位于上述區(qū)域的房地產(chǎn)進行拆遷安置。第二條拆遷安置方式及補償標準2.1乙方同意采用貨幣補償方式對甲方進行補償。貨幣補償金額按照房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體補償金額由雙方共同委托的房地產(chǎn)評估機構評估確定。2.2乙方同意在拆遷安置補償款支付給甲方后，按照國家和地方有關政策為甲方提供相應的安置住房。安置住房的面積、位置、配套設施等事項，由雙方協(xié)商確定。2.3甲方同意在拆遷安置過程中，按照乙方提供的拆遷安置方案和要求，配合乙方完成拆遷安置工作。第三條拆遷安置期限3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，完成對甲方位于上述區(qū)域的房地產(chǎn)的拆遷安置工作。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付拆遷安置補償款。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致拆遷安置工作無法順利進行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按約定時間支付拆遷安置補償款的，應按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。4.3甲方未按約定時間配合乙方完成拆遷安置工作的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權屬證明文件2.乙方拆遷安置方案3.房地產(chǎn)評估報告4.安置住房相關資料5.支付憑證6.拆遷安置補償協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付拆遷安置補償款：逾期付款金額的違約金計算。2.甲方未按約定時間配合乙方完成拆遷安置工作：根據(jù)具體情況認定違約程度。3.雙方未按約定履行其他義務：根據(jù)協(xié)議內(nèi)容和相關法律法規(guī)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市擴建拆遷安置：指在城市擴建過程中，對涉及拆遷的房屋及土地進行補償安置的行為。2.貨幣補償：以貨幣形式對拆遷涉及的權益進行補償。3.安置住房：為拆遷戶提供的替代住房。4.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)行為。5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷安置補償款支付延遲：雙方協(xié)商確定支付時間，乙方逾期支付違約金。2.安置住房安排不滿意：雙方協(xié)商調整安置住房的面積、位置、配套設施等。3.拆遷安置工作進度不一致：雙方加強溝通，協(xié)調加快安置工作進度。4.法律法規(guī)變化影響安置工作：雙方根據(jù)新法律法規(guī)調整安置方案，確保合法合規(guī)。