?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________（地塊位置）的土地使用權(quán)，乙方擬租用該地塊進(jìn)行道路建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地租賃范圍第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元/年。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.乙方應(yīng)在每年____________月____________日前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃土地的使用乙方應(yīng)按合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保道路建設(shè)順利進(jìn)行。第六條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確租賃土地的位置、面積和界限。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)描述租賃土地的具體位置、面積和界限，并可通過(guò)實(shí)地測(cè)量、繪制地圖等方式進(jìn)行確認(rèn)。3.租金支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬）、支付金額和時(shí)間。4.租賃土地的使用目的和范圍要明確。解決辦法：在合同中明確乙方租用租賃土地的目的（如道路建設(shè)）、使用范圍和相關(guān)限制。5.維修和保養(yǎng)責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃土地：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的土地。4.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同雙方約定的租賃土地的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方需要租用該土地進(jìn)行道路建設(shè)的情況。2.適用于雙方為明確租賃土地的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行的情況。3.適用于需要規(guī)定租賃期限、租金支付、土地使用目的、維修保養(yǎng)等條款的情況。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證書(shū)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的土地使用權(quán)證書(shū)，以證明甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。2.規(guī)劃許可證：乙方應(yīng)向甲方提供道路建設(shè)的規(guī)劃許可證，以確保乙方使用租賃土地符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保道路建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。4.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如土地租賃保險(xiǎn)、建筑工程保險(xiǎn)等，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.合同變更和解除的程序：明確