一房?jī)煞孔夥繀f(xié)議書(shū)范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋作為居住用途，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于_________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為一室一廳一廚一衛(wèi)，具體布局及設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

第四條押金

1.押金金額為人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

2.押金在本協(xié)議簽訂之日由乙方支付給甲方。

3.租賃期滿(mǎn)后，若乙方履行了本協(xié)議的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的修繕和改建

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和必要的修繕工作。

2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供租賃房屋或遲延交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為遲延交付天數(shù)的租金總額的____%。

2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

3.若乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條協(xié)議的解除和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年