展館租賃標準化協(xié)議樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.展館租賃標準化協(xié)議樣本（2024年修訂）1.1展館基本信息1.1.1展館名稱1.1.2展館地址1.1.3展館面積1.1.4展館設施與服務1.2租賃期限與日期1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3租賃期限總天數1.3租賃費用1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付時間1.3.4押金金額1.3.5押金退還方式與時間1.4使用與展覽規(guī)定1.4.1展覽范圍與內容1.4.2展館使用時間1.4.3參展商數量與類型1.4.4展館布置與裝修規(guī)定1.4.5展館清潔與維護1.5保險與安全1.5.1投保要求1.5.2投保金額1.5.3投保期限1.5.4安全管理措施1.6違約責任與爭議解決1.6.1違約行為1.6.2違約責任1.6.3爭議解決方式1.7權利與義務1.7.1出租方的權利與義務1.7.2承租方的權利與義務1.8合同的變更與終止1.8.1合同變更條件1.8.2合同終止條件1.9合同的生效、修改與解除1.9.1合同生效條件1.9.2合同修改條件1.9.3合同解除條件1.10一般條款1.10.1合同的簽訂地點與時間1.10.2合同的有效期1.10.3合同的保管與復制1.10.4通知與送達1.10.5法律適用與管轄1.11附件1.11.1展館平面圖1.11.2租賃費用明細表1.11.3投保單證1.11.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條展館基本信息1.1展館名稱：具體名稱，如國際會展中心。1.2展館地址：詳細地址，如市區(qū)路號。1.3展館面積：具體面積，如10000平方米。1.4展館設施與服務：包括但不限于照明、空調、網絡、安保、清潔等。第二條租賃期限與日期2.1租賃開始日期：具體日期，如2024年1月1日。2.2租賃結束日期：具體日期，如2024年1月31日。2.3租賃期限總天數：租賃天數，如30天。第三條租賃費用3.1租金金額：具體金額，如人民幣萬元整。3.2租金支付方式：支付方式，如銀行轉賬。3.3租金支付時間：具體日期，如每月5日前。3.4押金金額：具體金額，如人民幣萬元整。3.5押金退還方式與時間：退還方式，如無損壞或違約情況下，租賃結束后的1個月內退還。第四條使用與展覽規(guī)定4.1展覽范圍與內容：具體范圍與內容，如僅限于行業(yè)展品。4.2展館使用時間：具體時間，如每天9:00至18:00。4.3參展商數量與類型：具體數量與類型，如不超過50家參展商。4.4展館布置與裝修規(guī)定：具體規(guī)定，如不得擅自改動展館結構。4.5展館清潔與維護：清潔與維護要求，如租賃期間保持展館干凈整潔。第五條保險與安全5.1投保要求：具體要求，如必須購買公共責任保險。5.2投保金額：具體金額，如人民幣萬元整。5.3投保期限：具體期限，如租賃期間。5.4安全管理措施：具體措施，如設置24小時安保監(jiān)控。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為：具體行為，如未按約定時間支付租金。6.2違約責任：具體責任，如逾期支付租金的，每逾期一日，支付應付租金的1%作為違約金。6.3爭議解決方式：具體方式，如友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第七條權利與義務7.1出租方的權利與義務：（1）提供符合約定條件的展館。（2）保障展館的安全與正常使用。（3）協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)。7.2承租方的權利與義務：（1）按約定支付租金及押金。（2）遵守展館使用與展覽規(guī)定。（3）愛護展館設施，合理使用展館。（4）承擔因自身原因造成的人員傷亡和財產損失。（5）租賃結束時，按照約定退還展館。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因法律法規(guī)變化，雙方需調整合同內容。（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，對方有權解除合同。（4）因不可抗力因素，導致合同無法履行。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件：（1）雙方簽字或蓋章。（2）符合法律法規(guī)要求。（3）滿足合同約定的其他生效條件。9.2合同修改條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）修改內容符合法律法規(guī)要求。（3）修改內容不違背合同初衷。9.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行。（3）一方違約，對方有權解除合同。第十條一般條款10.1合同的簽訂地點與時間：具體地點與時間，如市區(qū)路號，2024年1月1日。10.2合同的有效期：自簽字或蓋章之日起至合同終止之日止。10.3合同的保管與復制：雙方均有權保管合同原件，并進行合法復制。10.4通知與送達：雙方按照約定方式進行通知與送達。10.5法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，爭議提交仲裁委員會仲裁。第十一條附件11.1展館平面圖：附件一。11.2租賃費用明細表：附件二。11.3投保單證：附件三。11.4其他重要文件：附件四。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，予以嚴格保密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力因素：如自然災害、社會事件等導致合同無法履行。13.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4本合同的解除、終止或失效，并不意味著解除雙方在合同履行過程中所承擔的義務與責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：展館平面圖詳細要求和說明：本附件應包含展館的詳細平面布局，包括展館各個區(qū)域的尺寸、位置以及設施分布。此圖用于指導承租方在展館內的布置與裝修工作，確保展館的使用符合約定的條件和規(guī)定。附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、押金、保險費等。明細表應明確每項費用的金額、支付方式和支付時間等具體要求。附件三：投保單證詳細要求和說明：本附件應包含投保單證的樣本和要求，如公共責任保險投保單、財產保險投保單等。承租方應根據要求填寫并提交投保單證，以確保在租賃期間的保險事宜符合合同約定。附件四：其他重要文件詳細要求和說明：本附件應包含其他與租賃相關的文件，如展館使用指南、安全指南、展品運輸指南等。這些文件將幫助承租方更好地了解展館的使用規(guī)定和各項注意事項，確保租賃過程順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金：承租方未按合同約定的時間支付租金，每延遲一日，應支付應付租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方在租賃開始后的第三個工作日仍未支付租金，則視為遲延支付，需支付違約金。2.未按約定使用展館：承租方未遵守展館使用與展覽規(guī)定，如擅自改動展館結構、超負荷使用展館設施等。示例說明：承租方在未經出租方同意的情況下，擅自改動展館的結構，導致展館設施損壞，需承擔相應的維修費用和違約責任。3.未購買保險：承租方未按合同約定購買保險，或保險金額不足。示例說明：承租方未購買公共責任保險，導致在租賃期間發(fā)生事故造成第三人受傷，承租方需承擔相應的賠償責任。4.提前終止合同：未經出租方同意，承租方提前終止合同。示例說明：承租方在租賃期限尚未屆滿時，單方面宣布終止合同，需支付違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。5.違約行為導致?lián)p失：承租方違約行為導致出租方或第三方損失。示例說明：承租方違反合同導致展館設施損壞，需承擔維修費用，并賠償因此給出租方造成的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克