甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃安全保證合同2024年標(biāo)準(zhǔn)版一本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)與管理4.3房屋變更及維修第五條安全保障及責(zé)任劃分5.1出租人安全責(zé)任5.2承租人安全責(zé)任5.3安全事故處理第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條房屋退租及損壞賠償7.1退租條件7.2退租流程7.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同附件第十二條出租人聲明12.1房屋權(quán)屬及合法性聲明第十三條承租人聲明13.1租賃用途聲明13.2遵守法律法規(guī)聲明第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋權(quán)屬證明：出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明。第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：2.1.2地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系方式：2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：2.2.2地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系方式：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租金及支付方式：3.2.1租金為每月元，每個(gè)月支付一次。3.2.2承租人應(yīng)在每月日前將租金支付給出租人。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，租金調(diào)整方式如下：3.3.1每滿個(gè)月，租金上調(diào)%。3.3.2出租人應(yīng)提前天通知承租人租金調(diào)整事項(xiàng)。第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定：4.1.1承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維護(hù)與管理：4.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與管理。4.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3房屋變更及維修：4.3.1如房屋出現(xiàn)重大故障，出租人應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3.2如承租人需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前天通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第五條安全保障及責(zé)任劃分5.1出租人安全責(zé)任：5.1.1出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，不得有安全隱患。5.1.2出租人應(yīng)對(duì)房屋周邊的安全負(fù)責(zé)，確保無治安隱患。5.2承租人安全責(zé)任：5.2.1承租人應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。5.2.2承租人應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止被盜或損壞。5.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并按法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買：出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)協(xié)助出租人辦理理賠手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：8.1.1如出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金元。8.1.2如出租人未按約定時(shí)間維修房屋，應(yīng)支付違約金元。8.2承租人違約責(zé)任：8.2.1如承租人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金元。8.2.2如承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付違約金元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、法律法規(guī)要求的其他文件。第十二條出租人聲明12.1房屋權(quán)屬及合法性聲明：出租人聲明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，具備合法出租條件。第十三條承租人聲明13.1租賃用途聲明：承租人聲明租賃房屋用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。13.2遵守法律法規(guī)聲明：承租人聲明將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)：雙方聲明在簽訂合同時(shí)已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并遵守合同約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括房屋的布局、尺寸、房間名稱等詳細(xì)信息，以便承租人了解房屋結(jié)構(gòu)。附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等，以便承租人確認(rèn)。附件三：法律法規(guī)要求的其他文件詳細(xì)說明：根據(jù)法律法規(guī)的要求，可能需要提供房屋權(quán)屬證明、出租人身份證明等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定時(shí)間維修房屋。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金1000元。2.承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金500元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.出租人和承租人分別是本合同的雙方主體。2.租賃期