第2頁共2頁2024年委托借款合同參考樣本甲方(委托方)：_____地址：_____電話：_____乙方(受托方)：_____地址：_____電話：_____鑒于甲方的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方同意遵循自愿、公平的原則，就甲方授權(quán)乙方處理在中國工商銀行股份有限公司______支行的借款事務(wù)，經(jīng)充分討論，達成以下協(xié)議，雙方將嚴格遵守協(xié)議條款，履行各自的責任。一、借款用途甲方授權(quán)乙方在上述銀行處理借款事務(wù)，所借款項專項用于甲方的______項目建設(shè)資金需求。二、借款金額乙方將代表甲方從中國工商銀行股份有限公司______支行借款人民幣____萬元整。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方同意以所屬的足值房地產(chǎn)作為乙方向銀行借款的抵押，并提供必要的抵押文件（如營業(yè)執(zhí)照復印件、個人身份證復印件等）。2.甲方授權(quán)乙方代為支付借款期間產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費、抵押登記費等，甲方承諾在費用發(fā)生后二十日內(nèi)，按實際金額向乙方退款。3.甲方需按期向乙方支付因借款產(chǎn)生的利息。4.甲方須在借款合同規(guī)定的到期日前2天，將本金劃撥至乙方指定的銀行賬戶。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年委托借款合同參考樣本（二）甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，秉持合法、公平、自愿和互信原則，就甲方委托乙方處理貸款事宜達成共識，特此訂立以下條款，雙方共同遵守。第一條：委托事項甲方計劃向金融機構(gòu)申請貸款，為確保貸款手續(xù)順利進行，甲方授權(quán)乙方代為處理相關(guān)貸款事務(wù)。第二條：委托服務(wù)費支付甲方同意按所貸款項的%向乙方支付服務(wù)費，該費用應在銀行放款后____日內(nèi)一次性付清。如甲方未能按約定時間支付服務(wù)費，需向乙方支付一萬元人民幣的違約金。第三條：貸款額度與期限根據(jù)甲方的個人情況，雙方商定意向貸款金額為人民幣____元，貸款期限為年。最終貸款金額與期限以銀行審批結(jié)果為準。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應按合同約定的時間和金額支付委托服務(wù)費。4.2甲方保證提供的所有資料（包括但不限于身份證明、收入證明、擔保物權(quán)證明等）合法、真實、有效。4.3甲方需配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供銀行及產(chǎn)權(quán)管理部門所需資料。4.4甲方須承擔銀行要求的其他費用，如保險費、印花稅、工本費，并遵守銀行政策調(diào)整后的規(guī)定。4.5在貸款期間，甲方應嚴格履行與銀行簽訂的抵押合同、擔保合同及借款合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或再次抵押。4.6甲方應按銀行規(guī)定的時間辦理手續(xù)。4.7貸款發(fā)放后，甲方應確保按時還款。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應嚴格履行合同，為甲方辦理貸款事務(wù)。5.2乙方將盡力協(xié)助甲方獲取銀行批準的貸款額度，符合法律規(guī)定和銀行政策。第六條：違約責任6.1如甲方因提供虛假資料或不實交易引發(fā)經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并要求賠償。6.2甲方必須遵守本合同及與銀行簽訂的合同。6.3如因甲方原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)無法順利辦理，責任由甲方承擔，如造成乙方損失，甲方應賠償。6.4若因甲方個人資信問題導致貸款無法批準，乙方將退還已收取的委托費用，但已發(fā)生的費用不退。6.5因不可抗力或信貸政策調(diào)整導致合同無法履行，雙方無責，已產(chǎn)生費用由提出解除方承擔。6.7如甲方未按約定時間支付服務(wù)費，需向乙方支付一萬元人民幣的違約金。6.8銀行放款前，甲方無權(quán)無故終止合同，否則需按貸款意向的3%支付乙方服務(wù)費。第七條：爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商無果，可訴諸法院。第八條：未盡事宜對于未盡事宜，甲乙雙方應依據(jù)相關(guān)法律和政策協(xié)商處理，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：合同效力本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：____