房屋買賣居間協(xié)議模板合同編號：__________房屋買賣居間協(xié)議甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的房屋1.2乙方同意購買標(biāo)的房屋，并向甲方支付購房款。第二條購房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。第三條支付居間費用3.1丙方作為居間方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，應(yīng)收取居間費用。3.2乙方向丙方支付的居間費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向丙方支付居間費用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款及居間費用。5.3丙方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的居間服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款總額的______%。6.2丙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的居間費用的______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.房屋買賣合同復(fù)印件6.居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件7.房屋過戶相關(guān)文件8.支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，認(rèn)定為違約。3.丙方未誠實守信提供居間服務(wù)，認(rèn)定為違約。4.甲方未如實告知標(biāo)的房屋存在糾紛等情況，認(rèn)定為違約。5.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本協(xié)議項下的房屋買賣對象。2.購房款：乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋購買價款。3.居間費用：丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.仲裁委員會：雙方約定解決爭議的權(quán)威機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付標(biāo)的房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付房屋。如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟解決。2.乙方未支付購房款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付購房款。如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟解決。3.丙方未提供真實準(zhǔn)確的居間服務(wù)：甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。如仍無法解決，可尋求專業(yè)律師的幫助。5.爭議解決：如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方可嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可按照協(xié)議約定的仲裁委員會提交仲裁申請。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人，且乙方具備購房能力。2.甲乙雙方為法人或其他組織，且乙方具備購房能力。3.丙方為