2024年標(biāo)準(zhǔn)化加油站租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)描述1.2資產(chǎn)數(shù)量1.3資產(chǎn)狀態(tài)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任4.2出租人責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條合同的附件9.1附件一：資產(chǎn)清單9.2附件二：租金支付計(jì)劃表第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同的保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)描述：加油站位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)的_______路/街/區(qū)，加油站土地面積為_______平方米，加油站建筑及設(shè)施包括：加油機(jī)_______臺(tái)，加油槍_______把，自助服務(wù)加油站設(shè)備_______套，便利店面積為_______平方米，其他設(shè)施包括：廁所、洗車場(chǎng)、休息區(qū)等。加油站日銷量平均為_______升，加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_______。1.2資產(chǎn)數(shù)量：共_______座加油站。1.3資產(chǎn)狀態(tài)：加油站處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備均運(yùn)行正常，無(wú)任何法律糾紛及安全隱患。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第三條租金支付3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月，自上一個(gè)租金支付周期結(jié)束之日起計(jì)算。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：?jiǎn)T工管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維修等。4.2出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證加油站資產(chǎn)的安全、合法及符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)加油站的資產(chǎn)保險(xiǎn)及土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買并將加油站資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)納入保險(xiǎn)范圍，包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未能按照約定提供加油站資產(chǎn)或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。6.2承租人違約：承租人未能按照約定支付租金或未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為_______省/市/縣/鎮(zhèn)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)雙方應(yīng)按照約定向相關(guān)政府部門辦理合同登記手續(xù)。8.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照約定將加油站資產(chǎn)退還出租人。第九條合同的附件9.1附件一：資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明加油站的所有資產(chǎn)及其數(shù)量、品牌、型號(hào)等。9.2附件二：租金支付計(jì)劃表，詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額等信息。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。第十一條合同的解除11.1解除條件：合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜，包括但不限于資產(chǎn)退還、結(jié)算款項(xiàng)等。第十二條合同的保密12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2未盡事宜：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列明加油站的所有資產(chǎn)及其數(shù)量、品牌、型號(hào)等。包括但不限于：加油機(jī)型號(hào)及數(shù)量加油槍型號(hào)及數(shù)量自助服務(wù)加油站設(shè)備型號(hào)及數(shù)量便利店面積及布局其他設(shè)施設(shè)備型號(hào)及數(shù)量附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額等信息。包括但不限于：每月租金金額租金支付截止日期租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：出租人未能按照約定提供加油站資產(chǎn)或未能按時(shí)支付租金承租人未能按照約定支付租金或未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為應(yīng)付租金的10%違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重違約情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供加油站資產(chǎn)，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有加油站資產(chǎn)并將其租賃給承租人的法人或其他組織。2.承租人：指租賃加油站資產(chǎn)并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的價(jià)款。5.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)和管理的行為。6.保險(xiǎn)：指為加油站資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)提供的保險(xiǎn)保障。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。出租人和承租人根據(jù)本合同約定，享有各自的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。租賃期限規(guī)定了加油站資產(chǎn)的租賃時(shí)間范圍。租金是承租人支付給出租人的價(jià)款，用于補(bǔ)償出租