甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買賣居間服務(wù)費協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.1.1房源信息收集3.1.2客源信息收集3.1.3安排雙方看房3.1.4協(xié)助雙方談判3.1.5代辦過戶手續(xù)3.1.6提供法律法規(guī)咨詢第四條服務(wù)費用4.1丙方服務(wù)費的計算方式4.2服務(wù)費的支付時間4.3服務(wù)費的支付方式第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費8.2房產(chǎn)交付時間8.3房產(chǎn)交付條件8.4雙方約定的其他事項第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)10.2乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)10.3丙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2雙方對交易過程中的信息保密第十二條法律適用12.1本合同適用法律第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方為房產(chǎn)的出售方，具有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證其提供的資料的真實性。1.2乙方（買方）：乙方為房產(chǎn)的購買方，具有購買該房產(chǎn)的意愿和能力。乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購買價格，并按照本合同的約定接收房產(chǎn)。1.3丙方（居間方）：丙方為甲乙雙方的居間方，具有合法的居間資質(zhì)。丙方應(yīng)為本合同的履行提供居間服務(wù)，并按照本合同的約定收取居間服務(wù)費用。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于【具體地址】，地處【具體區(qū)域】，交通便利，周邊設(shè)施齊全。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。2.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)目前用作【用途】，乙方購買后可按照自己的需求進(jìn)行使用和裝修。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)：3.1.1房源信息收集：丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，積極收集相關(guān)的房源信息，并按照乙方的要求進(jìn)行篩選和推薦。3.1.2客源信息收集：丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極收集相關(guān)的客源信息，并按照甲方的要求進(jìn)行篩選和推薦。3.1.3安排雙方看房：丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，安排雙方看房，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.1.4協(xié)助雙方談判：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，并盡力促成交易的達(dá)成。3.1.5代辦過戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.1.6提供法律法規(guī)咨詢：丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，并確保甲乙雙方的行為符合法律法規(guī)的要求。第四條服務(wù)費用4.1丙方服務(wù)費的計算方式：丙方的服務(wù)費用根據(jù)房產(chǎn)的成交價格的一定比例計算，具體比例為【百分比】。4.2服務(wù)費的支付時間：丙方的服務(wù)費用在房產(chǎn)交易完成后支付，支付方式為【支付方式】。4.3服務(wù)費的支付方式：丙方的服務(wù)費用支付方式為【支付方式】，甲方應(yīng)在交易完成后【時間】內(nèi)支付給丙方。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同至房產(chǎn)交易完成之日結(jié)束。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。第八條其他約定8.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體稅費的承擔(dān)方式在本合同附件中約定。8.2房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的交易價格支付完成后【時間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。8.3房產(chǎn)交付條件：8.3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；8.3.2甲方結(jié)清房產(chǎn)相關(guān)的一切債務(wù)和費用；8.3.3房產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。8.4雙方約定的其他事項：甲乙雙方就房產(chǎn)交易過程中的一些具體事項在本合同附件中約定。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方約定變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行失去意義的，雙方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3丙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：丙方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2雙方對交易過程中的信息保密：甲乙雙方應(yīng)對交易過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條法律適用12.1本合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：本合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：本合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（賣方）簽字/蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章：乙方（買方）簽字/蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章：丙方（居間方）簽字/蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細(xì)要求：申請人應(yīng)按照登記機(jī)構(gòu)的要求填寫房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，并提交相關(guān)證明材料。附件二：房產(chǎn)交易稅費清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費名稱、稅率、計算方式等信息。附件三：房產(chǎn)交付驗收單詳細(xì)要求：甲乙雙方在房產(chǎn)交付時，應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付驗收單，確認(rèn)房產(chǎn)交付的日期、條件和狀態(tài)。附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)甲乙雙方約定變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)甲乙雙方約定解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、條件和雙方的責(zé)任。附件六：房產(chǎn)交易過程中的其他證明材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)；2.甲方未按照約定條件交付房產(chǎn)；3.乙方未按照約定時間支付購房款項；4.乙方未按照約定條件接收房產(chǎn)；5.丙方未按照約定提供居間服務(wù)；6.丙方未按照約定時間收取居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約行為所遭受的實際損失進(jìn)行賠償；3.遲延履行違約金：按照遲延履行天數(shù)的一定金額計算違約金；4.解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金【金額】元；2.乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)支付甲方違約金【金額】元；3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)賠償甲方、乙方因居間服務(wù)不足所遭受的實際損失【金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)所有者對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.居間服務(wù)：指丙方作為中間人，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實際損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.遲延履行：指違約方未按照合同約定的時間履行合同義務(wù)。7.解除合同：指合同雙方約定或法律規(guī)定，在特定條件下終止合同關(guān)系的行為。1.房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)是指雙方交易的位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證在本合同約定的條件下，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.居間服務(wù)：丙方作為居間方，應(yīng)按照本合同的約定提供居間服務(wù)，包括房