甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房銷售協(xié)議規(guī)范格式版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權(quán)第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)利與義務(wù)第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：X工業(yè)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2買受人信息1.2.1買受人全稱：YYY發(fā)展有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房位于省市區(qū)路號2.1.2廠房所處區(qū)域交通便利，鄰近主要道路和公共交通設(shè)施2.2廠房面積2.2.1廠房建筑總面積為X平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)2.3廠房所有權(quán)2.3.1出賣人保證對廠房享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制2.3.2出賣人應(yīng)提供廠房的所有權(quán)證明和相關(guān)法律文件，以證明其對廠房的所有權(quán)第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.1.1廠房的銷售價格為人民幣X萬元整3.2支付方式3.2.1買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出賣人支付上述購房款3.3支付時間3.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶第四條交付與驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后個月內(nèi)，將符合約定條件的廠房交付給買受人4.2交付條件（1）廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成（2）廠房現(xiàn)狀符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)（3）出賣人已按照約定辦理了相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受人應(yīng)在收到廠房后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收4.3.2買受人應(yīng)對廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收4.3.3買受人如對廠房有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知出賣人第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證其對廠房享有合法的所有權(quán)，并保證廠房不存在任何權(quán)利瑕疵5.1.2出賣人應(yīng)按照約定時間、條件交付廠房，并保證廠房的質(zhì)量和使用功能5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照約定時間支付購房款5.2.2買受人應(yīng)合理使用廠房，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1如出賣人未能按照約定時間、條件交付廠房，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為購房款的2%6.1.2如出賣人未能保證廠房的質(zhì)量和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換或賠償責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.2.1如買受人未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為購房款的1%6.2.2如買受人未能按照約定用途使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得違背法律、法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2合同解除原因包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方按照約定完成了合同義務(wù)（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密10.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、銷售策略、研發(fā)計劃等10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年止第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.1.1本合同中第三方受益人是指合同之外的合法權(quán)益人，如銀行的貸款人等11.2第三方權(quán)利與義務(wù)11.2.1第三方受益人應(yīng)按照合同約定享有權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)11.2.2第三方受益人不得干預(yù)出賣人和買受人之間的合同履行第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1雙方同意將本合同爭議提交市中級人民法院進(jìn)行訴訟解決第十三條其他條款13.1附件13.1.1本合同附件包括：廠房所有權(quán)證明、出賣人資質(zhì)證明、買受人資質(zhì)證明等13.2補充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以簽訂補