融資租賃居間服務合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體1.4合同的生效與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物的種類與規(guī)格2.2租賃物的數量與質量2.3租賃物的交付與驗收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計算與支付方式3.3租金的調整與支付期限第四章租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護與保養(yǎng)4.3租賃物的維修責任第五章租賃物的風險與保險5.1租賃物的風險責任5.2保險的購買與理賠第六章違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點與機構第八章合同的變更與解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九章附則9.1合同的附件9.2合同的修改與補充9.3合同的解除與終止第十章租賃物的所有權與處置10.1租賃物的所有權歸屬10.2租賃物的處置方式第十一章租賃雙方的權益與義務11.1租賃雙方的權益保障11.2租賃雙方的義務履行第十二章租賃項目的管理與監(jiān)督12.1租賃項目的管理機構12.2租賃項目的監(jiān)督方式第十三章租賃物的維修與保養(yǎng)13.1租賃物的維修服務13.2租賃物的保養(yǎng)措施第十四章租賃物的回收與處置14.1租賃物的回收條件14.2租賃物的處置方式合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同主體第四條款合同的生效與終止第二章租賃物的描述第一條款租賃物的種類與規(guī)格第二條款租賃物的數量與質量第三條款租賃物的交付與驗收第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金的計算與支付方式第三條款租金的調整與支付期限第四章租賃物的使用與維護第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的維護與保養(yǎng)第三條款租賃物的維修責任第五章租賃物的風險與保險第一條款租賃物的風險責任第二條款保險的購買與理賠第六章違約責任第一條款租賃雙方的違約行為第二條款違約責任的承擔方式第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的地點與機構第八章合同的變更與解除第一條款合同的變更條件第二條款合同的解除條件第九章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改與補充第三條款合同的解除與終止第十章租賃物的所有權與處置第一條款租賃物的所有權歸屬第二條款租賃物的處置方式第十一章租賃雙方的權益與義務第一條款租賃雙方的權益保障第二條款租賃雙方的義務履行第十二章租賃項目的管理與監(jiān)督第一條款租賃項目的管理機構第二條款租賃項目的監(jiān)督方式第十三章租賃物的維修與保養(yǎng)第一條款租賃物的維修服務第二條款租賃物的保養(yǎng)措施第十四章租賃物的回收與處置第一條款租賃物的回收條件第二條款租賃物的處置方式（合同方簽字部分）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權條款內容：在租賃期限內，若租賃物市場價值出現大幅上漲，甲方享有優(yōu)先購買權。具體漲幅標準由雙方另行商定。條款說明：此條款旨在保障甲方在租賃期間對租賃物的利益，防止乙方在市場價值上漲時單獨獲利。附加條款二：租賃物改進條款內容：經甲方同意，乙方可以對租賃物進行改進，以提高其性能或價值。改進后的租賃物歸甲方所有，乙方不得要求額外費用。條款說明：此條款鼓勵乙方對租賃物進行合理改進，同時確保甲方對改進后的租賃物的所有權。附加條款三：額外費用承擔條款內容：若因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。若因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔維修費用。條款說明：明確雙方在租賃物損壞時的責任及費用承擔，有利于維護合同的公平性。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：租賃物使用范圍限制條款內容：乙方只享有租賃物的使用權，不得擅自轉讓、抵押或出租租賃物。條款說明：此條款旨在防止乙方在租賃期間濫用租賃物，保護甲方的權益。附加條款二：維修責任及時間條款內容：租賃期內，乙方負責租賃物的日常維修。若租賃物出現重大故障，乙方應在24小時內通知甲方，并承擔維修責任。條款說明：明確乙方在租賃期間的維修責任，確保租賃物的正常使用。附加條款三：租賃物價值變動風險條款內容：若租賃物市場價值出現下跌，乙方不得要求甲方承擔任何損失。條款說明：此條款旨在防止乙方在租賃期間因市場波動而要求甲方承擔不必要的損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內容：中介費用由甲方承擔。若乙方因中介服務產生額外費用，甲方負責支付。條款說明：明確中介費用的承擔方，避免因中介費用產生糾紛。附加條款二：中介責任條款內容：中介應對租賃過程進行全面監(jiān)督，確保合同履行。若中介未能履行監(jiān)督職責，導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。條款說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權益，明確中介在租賃過程中的責任。附加條款三：中介信息的真實性條款內容：中介提供的租賃物信息應真實可靠。若因中介提供虛假信息導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。條款說明：防止中介故意提供虛假信息，誤導甲方和乙方，保障合同的公平性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術參數說明書3.租賃物驗收報告4.租賃物保險單5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租賃物風險評估報告7.租賃物市場價值變動數據8.合同履行監(jiān)督報告9.中介服務協議10.中介費用支付憑證11.租賃物所有權轉移證明12.租賃物回收與處置方案13.合同解除協議14.合同變更協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定維護保養(yǎng)租賃物4.乙方未按約定購買保險或理賠5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未按約定時間交付租賃物7.甲方提供的租賃物與約定不符8.乙方未按約定使用租賃物導致損壞9.乙方未按約定提前解除或終止合同10.中介提供虛假信息或未履行監(jiān)督職責三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人購買租賃物并提供給承租人使用，承租人按約定支付租金的一種融資方式。2.租金：承租人按約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃開始至結束的時間。4.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任。6.保險：為減輕風險損失而購買的保障措施。7.維修保養(yǎng)：對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。8.所有權轉移：租賃物在合同結束時的所有權變更。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付延遲解決辦法：協商確定交付時間，必要時支付違約金2.問題：租賃物不符合約定解決辦法：要求甲方更換或修復，直至滿足約定條件3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，必要時采取法律手段4.問題：租金支付違約解決辦法：協商解決支付問題，必要時依法追討欠款5.問題：租賃物損壞解決辦法：評估損壞程度，協商維修或更換事宜6.問題