標準工程保潔服務合同剖析合同編號：__________一、服務內(nèi)容1.1乙方負責對物業(yè)的公共區(qū)域、設施設備及綠化區(qū)域進行保潔服務，具體服務內(nèi)容如下：（1）公共區(qū)域保潔：主要包括大堂、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、休閑區(qū)域等；（2）設施設備保潔：主要包括電梯、消防設備、空調(diào)設備、照明設備等；（3）綠化區(qū)域保潔：主要包括綠化帶、花壇、草坪等。1.2乙方應按照甲方提供的保潔計劃和標準進行服務，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方在合同期滿前達成續(xù)約意向，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務質量及標準3.1乙方應按照甲方提供的保潔質量標準進行服務，確保服務質量符合甲方要求。3.2乙方應定期對保潔設備進行維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.3乙方應建立健全保潔人員管理制度，對保潔人員進行培訓、考核，確保保潔人員服務質量。四、服務費用4.1乙方向甲方提供保潔服務，服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2甲方應在每月__日前向乙方支付當月服務費用。如甲方逾期支付，應按逾期部分支付__%的違約金。五、權利義務5.1委托方權利義務：（1）提供保潔服務所需的場地、設施及設備；（2）按照約定支付保潔服務費用；（3）協(xié)助乙方進行保潔工作的順利進行。5.2承包方權利義務：（1）按照約定提供保潔服務，確保服務質量；（2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保保潔服務過程中不存在違法行為；（3）愛護物業(yè)設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方如未能按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合甲方要求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.保潔服務計劃書2.保潔質量標準3.保潔人員管理制度4.物業(yè)設施設備清單5.服務費用支付證明6.違約金計算公式7.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合甲方要求。2.乙方違反國家相關法律法規(guī)，存在違法行為。3.乙方損壞物業(yè)設施設備，未承擔相應責任。4.甲方未按照約定支付保潔服務費用。5.甲方未協(xié)助乙方進行保潔工作的順利進行。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指物業(yè)所有權人或者管理人對保潔服務的需求方。2.承包方：指提供保潔服務的企業(yè)或個人。3.保潔服務：指對物業(yè)公共區(qū)域、設施設備及綠化區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)等工作。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)：指委托方擁有的建筑物及其附屬設施和場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量不符合要求：乙方應按照約定整改，直至符合甲方要求。2.服務費用支付延遲：甲方應及時支付服務費用，避免產(chǎn)生違約金。3.保潔人員管理問題：乙方應加強保潔人員培訓和管理，提高服務質量。4.設施設備損壞：乙方應承擔相應責任，并及時修復損壞設備。5.法律法規(guī)變更：雙方應及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)性。五、所有