城市中心廣場租賃協(xié)議（定制版）版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃目的的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點和方式4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護和管理4.3使用過程中的安全責(zé)任5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費用的承擔(dān)6.保險6.1保險的購買及費用6.2保險理賠的程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時間限制9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間11.其他約定11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2租賃雙方的其他約定12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字13.2租賃雙方的蓋章14.合同的副本14.1租賃雙方的合同副本數(shù)量14.2合同副本的使用和保管第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)租賃方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于舉辦各類活動、設(shè)置廣告牌、進行清潔和維護等。1.3租賃目的的限制租賃方必須按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得進行任何違法活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照當(dāng)時的市場價格重新協(xié)商租金。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣【】元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付地點和方式租金支付地點為租賃物的管理辦公室，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍租賃方可以使用租賃物進行各類合法活動，但不得影響廣場的正常使用。4.2租賃物的維護和管理租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。4.3使用過程中的安全責(zé)任租賃方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保人身和財產(chǎn)安全，防止意外事件發(fā)生。如發(fā)生意外事件，租賃方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修費用的承擔(dān)租賃物的維修費用由租賃方承擔(dān)。如因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由所有權(quán)方承擔(dān)。6.保險6.1保險的購買及費用租賃方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將保險單副本提交給所有權(quán)方。保險費用由租賃方承擔(dān)。6.2保險理賠的程序如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知所有權(quán)方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如雙方均無正當(dāng)理由拖延爭議解決，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背合同宗旨。10.2合同終止的條件合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴重導(dǎo)致合同無法履行、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同的生效11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護租賃物的利益。12.2租賃雙方的其他約定雙方還可以在合同附件中約定其他事項，附件與合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字合同簽字人為租賃方的法定代表人或授權(quán)代表，所有權(quán)方的法定代表人或授權(quán)代表。13.2租賃雙方的蓋章雙方應(yīng)加蓋公司公章或合同專用章以確認合同。14.合同的副本14.1租賃雙方的合同副本數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。14.2合同副本的使用和保管合同副本應(yīng)妥善保管，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于不正當(dāng)目的。如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時通知對方并辦理補簽手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于廣場的設(shè)施、設(shè)備的型號和狀態(tài)等。附件二：租賃物使用和管理規(guī)定詳細規(guī)定租賃物的使用范圍、時間、要求等，以及租賃物的管理和維護的具體措施。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：保險購買證明提供租賃方購買保險的證明文件，包括保險單副本和保險條款。附件五：租賃雙方的身份證明文件提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效身份證明文件。附件六：合同續(xù)約條款詳細列出合同續(xù)約的條件、程序、租金調(diào)整方式等。附件七：爭議解決方式詳細列出爭議解決的程序、訴訟法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，擅自改變租賃物的用途或進行違法活動。3.租賃方未按照合同約定進行租賃物的維護和管理，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.租賃方未按照合同約定購買保險，或者保險無效。5.所有權(quán)方未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定的條件。違約責(zé)任認定標準：1.租賃方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.所有權(quán)方違約，應(yīng)退還已收取的租金，并按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，所有權(quán)方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付每月租金為人民幣10萬元，若租賃方延遲支付租金，延遲支付的部分應(yīng)按照延遲天數(shù)計算違約金，違約金為延遲支付金額的千分之五。如果延遲支付導(dǎo)致所有權(quán)方損失了商業(yè)機會，所有權(quán)方還可以要求租賃方支付因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由所有權(quán)方出租給租賃方使用的財產(chǎn)。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給所有權(quán)方的租