房屋安全建設合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方因自身居住需求，欲購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方是標的房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的建設事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋面積______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)為______________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的______________________%，即人民幣______________________元整。

3.剩余合同價款人民幣______________________元整，買方應于標的房屋交付前______________________日內(nèi)支付給乙方。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于______________________年______________________月______________________日前，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應于______________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。

四、房屋安全及保修

1.乙方保證標的房屋在交付前已進行房屋安全鑒定，并取得房屋安全鑒定合格證明。

2.買方在交付后，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在安全隱患，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后______________________日內(nèi)予以修復。

3.保修期限為自標的房屋交付之日起______________________年，保修期內(nèi)，乙方應負責標的房屋的維修保養(yǎng)。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定交付標的房屋，應向買方支付______________________元整的違約金。

3.如買方未按約定支付合同價款，應向乙方支付______________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋安全鑒定合格證明復印件；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________年______________________月______________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方因自身居住需求，欲購買位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方是標的房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將標的房屋出售給買方。

3.丙方具備房屋建設監(jiān)理資質(zhì)，愿意承擔標的房屋建設過程中的監(jiān)理工作。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的建設事宜，并引入丙方作為監(jiān)理方，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋面積______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)為______________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的______________________%，即人民幣______________________元整。

3.剩余合同價款人民幣______________________元整，買方應于標的房屋交付前______________________日內(nèi)支付給乙方。

三、監(jiān)理方職責與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負責對標的房屋建設過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應予以配合。

4.丙方有權(quán)對違反合同約定的行為進行制止，并報告買方。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.買方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成標的房屋的建設，并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。

2.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對標的房屋建設過程進行嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.買方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進行評估，并提出改進意見。

4.買方有權(quán)在標的房屋交付前，對房屋進行驗收，并提出整改要求。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付______________________元整的違約金。

2.乙方如未保證房屋質(zhì)量，導致買方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得擅自變更施工圖紙、施工方案，如需變更，應經(jīng)買方同意。

4.乙方不得使用不合格的建筑材料，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，應立即更換。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有利于確保標的房屋建設過程中的工程質(zhì)量、進度和安全，維護買方的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理方的介入，有助于規(guī)范施工行為，提高施工效率，降低施工風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過主導合同條款，確保標的房屋建設過程中的自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過引入監(jiān)理方，加強對標的房屋建設過程的監(jiān)督，提高房屋質(zhì)量，為自身居住創(chuàng)造良好條件。

合同附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋安全鑒定合格證明復印件；

3.付款憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________年______________________月______________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下稱“購房者”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下稱“房產(chǎn)經(jīng)紀公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有__________________________項目的開發(fā)權(quán)。

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的上述項目中的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

3.丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，愿意協(xié)助乙方完成購房事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的購買事宜，并引入丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀公司，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋面積______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)為______________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的成交價為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的______________________%，即人民幣______________________元整。

3.剩余合同價款人民幣______________________元整，乙方應于標的房屋交付前______________________日內(nèi)支付給甲方。

三、房產(chǎn)經(jīng)紀公司職責與權(quán)利

1.丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責協(xié)助乙方進行標的房屋的購買，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的個人信息和財務狀況證明，以便為其提供專業(yè)的購房建議。

3.丙方有權(quán)在乙方支付傭金后，代表乙方與甲方進行談判，爭取更優(yōu)惠的購房條件。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付標的房屋。

2.乙方有權(quán)在標的房屋交付前，對房屋進行驗收，并提出合理的整改要求。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況要求調(diào)整購房價格。

4.乙方有權(quán)在支付全部購房款后，獲得標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付______________________元整的違約金。

2.甲方如未保證房屋質(zhì)量，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需變更，應經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得拒絕乙方在合同約定范圍內(nèi)的合理要求。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴