個人租賃定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及定金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金人民幣____元整。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護。

5.3租賃期間，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.2如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償因違約所造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及定金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金人民幣____元整。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方應(yīng)保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，并有權(quán)對乙方的違約行為提出異議。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護。

6.3租賃期間，如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，并有權(quán)檢查房屋的使用情況。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照約定的時間搬離。

7.3甲方應(yīng)保證房屋的交付符合合同約定，并負責房屋的修繕。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3如乙方逾期搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬遷費。

8.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時履行合同義務(wù)，降低甲方的租賃風險。同時，丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有對房屋的使用和收益權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋的安全和完整，維護自身的合法權(quán)益。甲方的主導地位有助于保障租賃關(guān)系的順利進行，同時也能夠在租賃期滿后順利收回房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及定金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金人民幣____元整。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方應(yīng)保證甲方按照本合同的約定交付房屋，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對甲方的違約行為提出異議。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付符合約定的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并有權(quán)要求甲方進行必要的修繕。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃或退租。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金和賠償損失。

7.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反，乙方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為