個人簽訂租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：________________________，具體地址：________________________。

1.2租賃物的建筑面積為：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為：________________________。

1.3租賃物的裝修情況：________________________。

1.4租賃物的配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民幣____元整。租金支付方式：________________________。

2.3租金支付日期：每月____日。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費等費用后，應(yīng)無息退還乙方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.1.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同。

5.1.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、合同解除

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

6.2.1乙方未按時支付租金超過____個月的。

6.2.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。

6.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的。

6.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

6.3.1甲方未按時交付租賃物的。

6.3.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.管理公約復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為維護物業(yè)管理秩序，保障甲方權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：________________________，具體地址：________________________。

1.2租賃物的建筑面積為：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為：________________________。

1.3租賃物的裝修情況：________________________。

1.4租賃物的配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民幣____元整。租金支付方式：________________________。

2.3租金支付日期：每月____日。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方負責對租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物及其配套設(shè)施的正常使用。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.3丙方有權(quán)對租賃物的維修、保養(yǎng)提出建議，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責，確保租賃物的正常使用。

4.3甲方有權(quán)對租賃物的維修、保養(yǎng)提出要求，丙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物的配套設(shè)施，不得擅自改動。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、合同解除

7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

7.2.1乙方未按時支付租金超過____個月的。

7.2.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。

7.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的。

7.3以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

7.3.1丙方未履行物業(yè)管理職責，影響租賃物正常使用的。

7.3.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.管理公約復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.維護物業(yè)管理秩序，保障甲方權(quán)益。

2.明確丙方的責任，提高物業(yè)管理水平。

3.為乙方提供更好的居住環(huán)境，降低租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，降低租賃風險。

3.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，確保租賃物的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

地址：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方參與本合同，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：________________________，具體地址：________________________。

1.2租賃物的建筑面積為：________________________平方米，結(jié)構(gòu)為：________________________。

1.3租賃物的裝修情況：________________________。

1.4租賃物的配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民幣____元整。租金支付方式：________________________。

2.3租金支付日期：每月____日。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方負責為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的合理使用行為予以支持。

3.3丙方有權(quán)對租賃物的維修、保養(yǎng)提出建議，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物的交付符合合同約定，并在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)配合丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)支持。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付符合合同約定的租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、合同解除

7.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

7.2.1甲方未按時交付符合合同約定的租賃物的。

7.2.2甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的。

7.2.3丙方未提供合格物業(yè)服務(wù)的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.管理公約復(fù)印件