二手房銷(xiāo)售精裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀況進(jìn)行使用，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)已進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)毀損、滅失，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的房款。

4.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（裝修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障標(biāo)的房產(chǎn)的精裝修質(zhì)量，甲方委托丙方提供裝修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀況進(jìn)行使用，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)已進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

四、裝修服務(wù)

4.1丙方接受甲方的委托，為標(biāo)的房產(chǎn)提供精裝修服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，在_________________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的精裝修。

4.3丙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。

4.4丙方完成裝修后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如不符合要求，丙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供裝修過(guò)程中的相關(guān)資料和證明文件。

5.4甲方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得丙方同意。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得甲方和丙方同意。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)毀損、滅失，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的房款。

7.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。

7.4丙方如未按約定完成裝修服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、無(wú)償整改等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入合同，有助于提高標(biāo)的房產(chǎn)的裝修質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

10.2第三方作為專(zhuān)業(yè)裝修服務(wù)提供方，有助于縮短裝修周期，降低甲方的時(shí)間和成本風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的有效履行。

11.2甲方主導(dǎo)合同，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于_________________________的房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為保障裝修質(zhì)量，乙方委托丙方提供裝修監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及裝修監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方在收到上述文件后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀況進(jìn)行使用，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)已進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

四、裝修監(jiān)理服務(wù)

4.1丙方接受乙方的委托，為標(biāo)的房產(chǎn)提供裝修監(jiān)理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，在_________________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的裝修監(jiān)理工作。

4.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。

4.4丙方完成監(jiān)理后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，如不符合要求，丙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至符合要求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修監(jiān)理服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得甲方和丙方同意。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

6.2甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)毀損、滅失，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的房款。

6.3乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，甲方有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.