辦公司轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”），甲方同意將該出租房產(chǎn)的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的出租房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查出租房產(chǎn)無(wú)損壞、丟失等情況，乙方可憑甲方出具的收據(jù)領(lǐng)取押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

（1）保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（2）按照約定提供出租房產(chǎn)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的合理?yè)p失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）愛(ài)護(hù)和使用出租房產(chǎn)，保持出租房產(chǎn)的整潔；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供出租房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.出租房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”），甲方同意將該出租房產(chǎn)的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的出租房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的現(xiàn)狀：____________________。

1.3甲方保證出租房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方同意提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用出租房產(chǎn)的情況；

（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供出租房產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方履行相關(guān)服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括提供出租房產(chǎn)和維護(hù)出租房產(chǎn)等。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用出租房產(chǎn)，保持出租房產(chǎn)的整潔；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供出租房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.出租房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。第三方丙方的介入，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾，確保合同履行的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，為保障自身利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租空間”），乙方希望租賃該空間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為第三方，同意提供租賃咨詢、裝修建議及后期運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租空間

1.1出租空間位于____________________，使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租空間現(xiàn)狀：____________________。

1.3甲方保證出租空間擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方同意提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供租賃咨詢，包括市場(chǎng)分析、租金定價(jià)等；

（2）為乙方提供裝修建議，確保裝修符合商業(yè)用途；

（3）為乙方提供后期運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括物業(yè)管理、客戶關(guān)系維護(hù)等。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租空間，并按照自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行合理裝修；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件，包括水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行；

（4）乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租空間，不得擅自改變出租空間的用途和結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和使用出租空間，保持出租空間的整潔；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租空間，不得擅自改變出租空間的用途和結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租空間符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供出租空間；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保出租空間具備正常經(jīng)營(yíng)所需的條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供出租空間的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變出租空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變出租空間的用途和結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.