購(gòu)買農(nóng)村樓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的樓房位于：____________________

1.2樓房的結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)、使用年限等基本情況詳見附件一：《樓房基本情況明細(xì)表》。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方樓房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）；

（2）自前款支付之日起____________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________），直至支付完畢。

三、交付時(shí)間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將樓房交付給甲方。

3.2樓房交付時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）其他與房屋相關(guān)的證明文件。

四、權(quán)屬變更

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。

4.2甲方在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。

5.3乙方未按時(shí)交付樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《樓房基本情況明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于農(nóng)村的樓房，為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的樓房位于：____________________

1.2樓房的結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)、使用年限等基本情況詳見附件一：《樓房基本情況明細(xì)表》。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方樓房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）；

（2）自前款支付之日起____________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________），直至支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未能按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按期支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、交付時(shí)間及方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將樓房交付給甲方。

4.2樓房交付時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）其他與房屋相關(guān)的證明文件。

五、權(quán)屬變更

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。

5.2甲方在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方未按約定交付樓房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在履行本合同過程中，如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《樓房基本情況明細(xì)表》

附件二：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買樓房過程中不受損失。丙方通過承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。同時(shí)，甲方通過與擔(dān)保方丙方的合作，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方擁有位于農(nóng)村的樓房，有意出售，為保障交易順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方作為融資方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的樓房位于：____________________

1.2樓房的結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)、使用年限等基本情況詳見附件一：《樓房基本情況明細(xì)表》。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意出售樓房，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.3余款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）；

（2）自前款支付之日起____________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________），直至支付完畢。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，同意向甲方提供貸款，用于支付乙方的樓房出售款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款，并有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

3.3丙方在貸款期間，有權(quán)收取相應(yīng)的貸款利息及管理費(fèi)用。

四、交付時(shí)間及方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將樓房交付給甲方。

4.2樓房交付時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）其他與房屋相關(guān)的證明文件。

五、權(quán)屬變更

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。

5.2甲方在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定接收樓房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在履行本合同過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资茏瑁曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付定金總額的____________%。

7.2甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

7.3甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押樓房。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《樓房基