住房和房東扣錢合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的住房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃該住房用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金及__________費(fèi)用支付給甲方。

3.3租賃期間，房屋水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋修繕與維護(hù)

4.1甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

4.2租賃期間，房屋出現(xiàn)自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借房屋使用權(quán)。

6.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何違法活動。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃合同復(fù)印件。

本合同一式__________份，甲方持__________份，乙方持__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保房屋租賃過程的規(guī)范與安全，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的住房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃該住房用于__________。

1.3丙方在本合同中擔(dān)任房屋租賃管理及協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行租賃合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金及__________費(fèi)用支付給甲方。

3.3丙方負(fù)責(zé)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付。

四、房屋修繕與維護(hù)

4.1甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行房屋修繕與維護(hù)義務(wù)，確保房屋完好。

4.3若房屋出現(xiàn)自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方支付違約金、解除合同等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行本合同約定的義務(wù)。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合本合同約定的房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出申請。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方未按約定比例向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房屋租賃合同復(fù)印件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)房屋租賃過程中的監(jiān)督和管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.促進(jìn)房屋租賃市場的規(guī)范發(fā)展，提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量。

3.降低甲乙雙方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提升租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對房屋租賃市場的掌控力，優(yōu)化資源配置。

3.促進(jìn)甲方在房屋租賃市場的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在住房租賃過程中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的住房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方出租的住房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方租賃該住房用于__________。

1.3丙方在本合同中擔(dān)任房屋租賃代理及糾紛調(diào)解工作，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用

3.1本合同約定的月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金及__________費(fèi)用支付給甲方。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付。

四、房屋修繕與維護(hù)

4.1甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行房屋修繕與維護(hù)義務(wù)，確保房屋完好。

4.3若房屋出現(xiàn)自然損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行溝通，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方支付違約金、解除合同等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其已履行本合同約定的義務(wù)。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合本合同約定的房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出申請。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出異議，并要求丙方協(xié)助解決。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方可要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

7.2甲方可要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

7.3甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；