簡(jiǎn)易租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或有權(quán)處分的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），房屋面積__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋狀況等因素調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定退租，無(wú)損壞、違約等情形，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定以及房屋所在地的管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋租賃合同簽訂前甲乙雙方確認(rèn)的房屋狀況說(shuō)明

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，三方就甲方將其所有或有權(quán)處分的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），房屋面積__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋狀況等因素調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定退租，無(wú)損壞、違約等情形，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

5.3丙方對(duì)租賃物及租賃關(guān)系的真實(shí)性、合法性負(fù)有審查義務(wù)，如因丙方審查不嚴(yán)導(dǎo)致合同無(wú)效或甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定以及房屋所在地的管理規(guī)定。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

8.4乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋租賃合同簽訂前甲乙雙方確認(rèn)的房屋狀況說(shuō)明

4.中介服務(wù)合同

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易成本，提高交易效率。

2.丙方對(duì)租賃物及租賃關(guān)系的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用、收益和處分享有絕對(duì)權(quán)利。

2.甲方通過(guò)合同約定，明確租賃物的使用規(guī)則，保障甲方權(quán)益不受侵犯。

3.甲方在合同中設(shè)定違約責(zé)任，確保乙方的履約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，三方就乙方租賃甲方位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方接受乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其所有或有權(quán)處分的房屋租賃給乙方使用，租賃物為_(kāi)_________________________，房屋面積__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元，擔(dān)保金在租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)退還。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括房屋權(quán)屬證明、房屋維修記錄等。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修或更換。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得以任何理由拒絕乙方租賃請(qǐng)求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元，并退還已收取的超額租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋租賃合同