無房產(chǎn)證贈(zèng)予合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書：__________

1.2贈(zèng)予房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.3贈(zèng)予房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________

1.4贈(zèng)予房產(chǎn)的用途：__________

二、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方同意，贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)及產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3.2甲方承諾，在贈(zèng)予房產(chǎn)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間辦理贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)予人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方希望將名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無償贈(zèng)予乙方，并考慮到丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書：__________

1.2贈(zèng)予房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.3贈(zèng)予房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________

1.4贈(zèng)予房產(chǎn)的用途：__________

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未履行本合同約定的過戶手續(xù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間辦理過戶登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方在本合同中不享有贈(zèng)予房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)將贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給丙方，并保證文件的真實(shí)性和有效性。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

3.3甲方在本合同中享有要求乙方按時(shí)履行過戶手續(xù)的權(quán)利。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付任何因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并承諾在收到贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方在本合同中享有獲得贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)利，但需遵守本合同的約定。

4.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2若乙方在辦理過戶過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方同意，在未辦理過戶登記前，不得以贈(zèng)予房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。

5.4乙方同意，在辦理過戶登記后，若因乙方原因?qū)е沦?zèng)予房產(chǎn)價(jià)值下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在贈(zèng)予房產(chǎn)過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方未能按時(shí)履行過戶手續(xù)時(shí)，能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。乙方則受到更嚴(yán)格的限制，以保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購房者）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且考慮到丙方在金融服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)性和信譽(yù)，甲乙雙方同意由丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本合同的履行，以保障乙方的購房權(quán)益。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)權(quán)屬證書：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方支付購房款過程中，若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

2.3丙方在本合同中不享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并在交付后辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

3.2乙方在支付購房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.3乙方在支付購房款后，若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方在本合同中享有要求乙方按時(shí)支付購房款的權(quán)利。

4.3甲方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的定金，作為合同履行的保證。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。

5.2若甲方在交付房產(chǎn)過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方同意，在未交付房產(chǎn)前，不得以房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同履行有關(guān)的文件。

乙方在本