店鋪月租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設(shè)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.租賃物現(xiàn)狀：____（乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物現(xiàn)狀，如有不符合約定的，應(yīng)在簽訂本合同時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____分行

賬戶名：____

賬號：____

四、租賃物使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按時維修租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設(shè)店鋪，丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.租賃物現(xiàn)狀：____（乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物現(xiàn)狀，如有不符合約定的，應(yīng)在簽訂本合同時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____分行

賬戶名：____

賬號：____

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于提供市場分析、營銷策略、客戶關(guān)系管理等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況，提出合理的經(jīng)營建議和改進(jìn)措施。

3.丙方應(yīng)保證其提供的經(jīng)營建議和措施不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.丙方對乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金收取權(quán)，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需及時通知丙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按時維修租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行協(xié)助乙方經(jīng)營管理的義務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）提供的經(jīng)營建議和措施違反國家法律法規(guī)及本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)乙方的經(jīng)營實(shí)力，提高租賃物的利用效率，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)租賃物的完好，以及監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設(shè)品牌專賣店，丙方作為乙方的品牌運(yùn)營顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，商業(yè)空間建筑面積為____平方米，商業(yè)空間結(jié)構(gòu)為____，商業(yè)空間用途為____。

2.租賃物現(xiàn)狀：____（乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物現(xiàn)狀，如有不符合約定的，應(yīng)在簽訂本合同時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____分行

賬戶名：____

賬號：____

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方的品牌運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)提供品牌戰(zhàn)略規(guī)劃、市場推廣、客戶關(guān)系管理等專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的品牌發(fā)展需要，提出合理的運(yùn)營策略和調(diào)整方案。

3.丙方對乙方的經(jīng)營決策不承擔(dān)直接責(zé)任，但需確保其建議符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于品牌展示、商品銷售、市場營銷等活動。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)選擇合適的合作伙伴。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無合理理由拒絕。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃物使用規(guī)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營活動中遵守相關(guān)法律法規(guī)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善時，根據(jù)合同約定解除本合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按時維修租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行協(xié)助乙方運(yùn)營管理的義務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）提供的運(yùn)營建議和措施違反法律法規(guī)及商業(yè)道德，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，